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城市风貌设计合同

合同编号：________________________

甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）

法定代表人/授权代表人：

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（受托方）：（以下简称“乙方”）

法定代表人/授权代表人：

地址：________________________

联系电话：________________________

资质证明：□城乡规划编制资质□风景园林工程设计专项资质□建筑设计资质等级：________编号：________________________

一、合同宗旨与依据

为规范________（项目名称，如“深圳市宝安区XX街区风貌提升设计”）的设计工作，保障项目按规划落地，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城乡规划法》《城市设计管理办法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

二、项目概况

2.1项目基本信息

项目名称：________________________

项目地点：________________________（详细地址：广东省深圳市宝安区XX街道XX区域，具体范围见附件1《项目红线图》）

项目规模：总用地面积_______平方米，涉及街区长度_______米，涵盖_______个核心节点（如广场、街角、沿街建筑立面等）

项目性质：□新建区域风貌设计□老旧街区改造设计□公共空间风貌提升设计□其他：________________________

2.2设计目标

乙方需结合项目区域文化特色、城市规划要求及甲方需求，完成城市风貌设计，实现：

凸显地域文化标识，提升区域视觉形象；

优化空间功能布局，改善人居环境品质；

符合相关规划规范，具备可实施性。

三、设计范围与内容

3.1设计阶段与核心内容（按行业标准分阶段执行）

设计阶段

核心工作内容

交付成果要求

第一阶段：概念方案设计（合同生效后_______个工作日）

1.现场调研、现状分析（含地形、建筑、植被、文化资源等）；2.梳理设计定位、核心思路及整体风格；3.编制2-3套概念方案文本

1.现状调研报告（含照片、数据图表）；2.概念方案文本（PDF版+纸质版8份），含总平面图、功能分析图、风貌意向图等；3.方案汇报PPT（含方案解读）

第二阶段：深化方案设计（概念方案确认后_______个工作日）

1.依据甲方反馈优化概念方案，确定最终方案；细化平面布局、风貌节点设计、材质色彩规划；估算项目投资匡算

1.深化方案文本（PDF版+纸质版10份），含详细平面图、节点放大图、材质示意图、色彩规划图等；2.投资匡算报告（纸质版6份）；3.方案评审资料（含专家评审所需文件）

第三阶段：施工图设计（深化方案确认后_______个工作日）

1.绘制全套施工图纸，含平面、立面、剖面、节点详图等；2.明确材料规格、施工工艺、技术参数；3.配合甲方完成施工图审查

1.全套施工图（蓝图_______套+CAD电子版1份），符合国家设计规范及施工要求；2.施工图设计说明（纸质版6份）；3.工程量清单（纸质版6份）

第四阶段：施工配合服务（施工期间）

1.参与施工技术交底会；现场指导施工，解决设计相关问题；3.参与关键节点验收及项目竣工验收

1.技术交底记录、现场服务日志；2.设计变更文件（如有）；竣工验收配合报告

3.2设计边界约定

乙方仅负责本合同约定的设计工作，不包含施工、材料采购、监理等相关服务；

超出本合同约定的设计内容（如新增节点设计、跨红线范围设计），双方另行签订补充协议；

涉及文物保护、市政管线（水、电、气）等专业内容，乙方需配合甲方协调相关专业单位，设计方案需符合对应规范。

四、设计周期

本项目总设计周期为_______个工作日，自本合同生效且甲方提供全部基础资料之日起计算（基础资料清单见附件2）。因甲方原因（如延迟提供资料、反馈不及时）导致设计周期延误的，周期相应顺延；因乙方原因延误的，按本合同第七条约定承担违约责任。

五、费用结算与支付

5.1设计费用

本项目设计总费用为人民币_______元（大写：________________________），包含：

各阶段设计服务费、调研费、方案评审费；

设计成果制作费（纸质版打印、蓝图晒制等）；

施工配合期间的现场服务费；

税费（税率_______%）。

5.2支付方式

支付节点

支付比例

支付金额

（元）

支付条件

第一笔预付款

30%

本合同生效后7个工作日内，