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2025年房地产经纪人在提前还款中的告知义务与风险提示专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人在提前还款中的告知义务与风险提示

专题试卷及解析

2025年房地产经纪人在提前还款中的告知义务与风险提示专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、房地产经纪人在协助客户办理提前还款时，应首先告知客户的重要事项是？

A、银行可能收取的违约金

B、房产未来升值空间

C、周边配套设施情况

D、装修建议

【答案】A

【解析】正确答案是A。提前还款涉及金融合同变更，银行可能收取违约金是直接

影响客户经济利益的关键信息。B、C、D选项与提前还款无直接关联。知识点：提前

还款的基本流程与注意事项。易错点：经纪人容易忽略违约金等经济成本提示。

2、客户询问提前还款对征信的影响时，正确的告知是？

A、提前还款会降低征信评分

B、正常提前还款不会影响征信

C、所有银行都会上报提前还款记录

D、提前还款记录会永久保留

【答案】B

【解析】正确答案是B。正常履约的提前还