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2025年拍卖师司法拍卖委托人沟通与合规操作专题试卷及解析1

2025年拍卖师司法拍卖委托人沟通与合规操作专题试卷及

解析

2025年拍卖师司法拍卖委托人沟通与合规操作专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在司法拍卖中，拍卖师接受委托后，首先应当核实的是？

A、竞买人的资质

B、拍卖标的的权属状况

C、拍卖公告的发布渠道

D、拍卖现场的安保措施

【答案】B

【解析】正确答案是B。拍卖师在接受司法拍卖委托后，首要任务是核实拍卖标的

的权属状况，确保标的来源合法、权属清晰，这是后续所有工作的基础。A选项竞买人

资质是在竞买阶段需要核实的；C选项拍卖公告发布渠道是在标的核实后进行的宣传

步骤；D选项现场安保是拍卖执行环节的保障措施。知识点：司法拍卖委托流程。易错

点：容易将“首要任务”与“后续流程”混淆，误选A或C。

2、拍卖师在与司法委托人沟通时，下列哪项信息属于必须保密的范围？

A、拍卖标的的评估价

B、委托案件的基本案情

C、竞买人的报名信息

D、拍卖佣金的收取比例

【答案】C

【解析】正确答案是C。竞买人的报名信息属于个人隐私，拍卖师有保密义务，不

得泄露给无关方。A选项评估价通常会在公告中披露；B选项基本案情若不涉及隐私可

适当沟通；D选项佣金比例是合同约定内容。知识点：拍卖师职业道德与保密义务。易

错点：可能误认为评估价需要保密，但实际上司法拍卖中评估价通常是公开信息。

3、司法拍卖中，拍卖师发现标的物存在重大瑕疵未披露，应当如何处理？

A、立即暂停拍卖并报告委托人

B、自行决定是否继续拍卖

C、拍卖结束后再说明情况

D、仅告知已报名的竞买人

【答案】A

【解析】正确答案是A。根据《拍卖法》和司法拍卖规定，发现标的重大瑕疵必须

立即暂停拍卖并报告委托人，由委托人决定后续处理。B选项拍卖师无权自行决定；C

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选项可能导致法律纠纷；D选项未披露的信息必须公开，不能选择性告知。知识点：司

法拍卖瑕疵处理程序。易错点：容易忽视“立即报告”的强制性要求，误选D。

4、下列哪项不属于司法拍卖委托人必须提供的文件？

A、执行裁定书

B、标的权属证明

C、拍卖师资格证书

D、评估报告

【答案】C

【解析】正确答案是C。拍卖师资格证书是拍卖师个人的执业证明，不需要委托人

提供。A、B、D均为司法拍卖的必备法律文件。知识点：司法拍卖委托材料清单。易

错点：可能误认为拍卖师资质需要委托人核实，但实际是拍卖机构自行审核。

5、拍卖师在司法拍卖中宣传标的时，应当避免？

A、客观描述标的现状

B、引用评估报告数据

C、承诺标的未来升值空间

D、提示竞买人实地看样

【答案】C

【解析】正确答案是C。司法拍卖中禁止承诺标的未来收益或升值，这属于违规宣

传。A、B、D均为合规操作。知识点：司法拍卖宣传规范。易错点：容易将“客观描述”

与“增值承诺”混淆，误选A。

6、司法拍卖成交后，拍卖师协助办理产权过户的依据是？

A、拍卖成交确认书

B、委托人书面指令

C、竞买人申请

D、法院协助执行通知书

【答案】D

【解析】正确答案是D。司法拍卖的过户必须依据法院出具的协助执行通知书，这

是法律强制力的体现。A选项仅证明交易成立；B选项无法律强制力；C选项需经法院

确认。知识点：司法拍卖过户程序。易错点：可能误认为成交确认书是过户依据，但实

际司法程序中法院文书效力更高。

7、拍卖师在司法拍卖中收取佣金的主体是？

A、直接向竞买人收取

B、由委托法院支付

C、从拍卖款中优先扣除

D、由评估机构代收

2025年拍卖师司法拍卖委托人沟通与合规操作专题试卷及解析