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个人租房补充协议模板2025年完整版

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据甲乙双方于____年__月__日签订的《个人房屋租赁合同》（以下简称“主合同”，合同编号：_________），现经甲乙双方协商一致，就主合同项下的房屋租赁事宜，达成如下补充协议：

第一条主合同确认

甲乙双方确认本补充协议所依据的主合同《个人房屋租赁合同》依然有效存在，双方均将继续遵守主合同约定的各项条款，除非本补充协议另有规定。

第二条租金调整

1.双方同意，自____年__月__日起，将主合同项下房屋的月租金由人民币_________元调整为人民币_________元。

2.新租金标准适用于主合同约定的剩余租赁期限。

3.租金支付方式、支付周期及逾期付款责任均按主合同约定执行，除非本协议另有明确约定。

第三条租赁期限延长

1.双方同意，延长主合同的租赁期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.延长后的租赁期内，房屋用途仍需符合主合同约定，即用于_________。

3.延长期间租金标准适用本协议第二条约定。

第四条房屋设施维修责任补充

1.租赁期间，除主合同已约定由甲方负责维修的房屋主体结构及原有管线外，因乙方使用不当或乙方原因造成的房屋设施（包括但不限于家电、家具、门窗等）损坏，维修责任由乙方承担。

2.乙方应在发现房屋设施损坏时及时通知甲方，并配合甲方进行维修。维修期间可能产生的合理费用由乙方承担，除非双方另有约定。

3.甲方应在收到乙方维修通知后____日内予以响应并组织维修。

第五条转租约定

1.在主合同及本补充协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋部分或全部转租、转借给第三方使用。

2.若乙方确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并另行与转租接收方签订转租协议，转租协议不得与主合同及本补充协议相抵触，且转租接收方需符合主合同对承租方的各项基本条件。

第六条违约责任补充

1.若乙方违反本协议第四条约定，造成房屋或设施损坏且拒绝维修或赔偿的，甲方有权采取必要的维修措施，费用由乙方承担，并可能构成乙方违约，甲方有权根据主合同约定追究乙方的违约责任。

2.若乙方违反本协议第五条约定擅自转租，甲方有权立即解除主合同及本补充协议，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付相当于一个月租金的违约金。

第七条其他约定

1.本协议未作约定的事项，仍适用主合同的约定。

2.本协议与主合同具有同等法律效力，如本协议条款与主合同条款有冲突的，以本协议约定为准。

3.发生争议时，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条协议生效

本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

第九条签字

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________

日期：____年__月__日