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个人租房押金合同模板2025年

出租方（甲方）：姓名________，身份证号码________，联系地址________，联系电话________。

承租方（乙方）：姓名________，身份证号码________，联系地址________，联系电话________。

根据甲乙双方于______年____月____日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：________），就乙方承租甲方房屋事宜，就房屋租赁押金事项，达成如下协议：

本合同所依据的《房屋租赁合同》已明确租赁房屋的地址为：________（详细地址），房屋类型为：________，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

甲乙双方同意，乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币________元（大写：________元整）。乙方通过________方式（现金/银行转账/微信/支付宝）将押金支付至甲方指定账户：

账户名：________

开户行：________

账号：________

甲方收到押金后，应向乙方出具收款凭证。

甲方或其指定的第三方负责保管本合同项下的押金。甲方应妥善保管押金，不得挪作他用。

本合同项下的押金主要用于担保乙方履行《房屋租赁合同》项下的义务，特别是保证乙方在租赁期满或合同解除时，能够按照约定返还租赁房屋，并承担因乙方过错造成的房屋及其附属设施、设备的维修费用，以及支付拖欠的租金、水费、电费、燃气费、物业管理费等其他应由乙方承担的费用。

在以下条件全部满足的情况下，甲方应在租赁期满或合同解除后____日内，将剩余押金无息退还给乙方：

1.乙方已按照《房屋租赁合同》的约定，完成了对租赁房屋及其附属设施、设备的返还，并经甲方检查确认房屋及其附属设施、设备处于可继续使用状态或双方已就房屋的维修、恢复费用达成一致；

2.乙方已结清所有应付甲方的租金、水费、电费、燃气费、物业管理费、供暖费以及其他根据《房屋租赁合同》应承担的费用；

3.《房屋租赁合同》已按照约定正常解除或终止。

甲方在退还押金前，有权根据《房屋租赁合同》的约定，以及甲乙双方实际发生的维修费用（需提供有效票据）、乙方拖欠的费用或违约金等，从押金中相应扣除。若扣除金额不超过押金总额的____%（或具体金额不超过人民币________元），甲方应在退还押金前，将扣除的事项和金额书面通知乙方，并说明理由及依据。乙方对扣除事项有异议的，有权在收到通知后____日内与甲方协商；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。若甲方需扣除的金额超过上述约定比例或金额，乙方有权要求甲方提供详细清单和有效凭证，并有权拒绝在甲方未提供充分证据前支付相应款项或提起诉讼。

甲方无正当理由延迟退还押金的，每延迟一日，应按押金总额的万分之五向乙方支付违约金。

乙方有《房屋租赁合同》约定的违约行为，导致甲方依据该合同有权要求乙方承担违约责任，且该违约责任足以从押金中扣除的，甲方有权直接从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。

本合同项下的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同是《房屋租赁合同》的组成部分，与《房屋租赁合同》具有同等法律效力，作为《房屋租赁合同》的补充条款。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

______年____月____日