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2025年房地产租赁合同规范协议二篇

篇一

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________________________，联系地址：_________________________，联系电话：_________________________。

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________________________，联系地址：_________________________，联系电话：_________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方将位于_________省_________市_________区_________街道_________路_________号_________栋_________单元_________室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。房屋现状详见本合同附件（若无附件，则在此处或下一条详细描述），自本合同签订之日起由甲方交付乙方使用。

第二条租赁期限

该房屋租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金/银行转账（选择一种并填写账号：_________________________）。

3.免租期：_________（如有，请填写；如无，则写“无”）。免租期内租金按正常标准计算。

4.调租：本合同租赁期限超过____年的，双方同意在租赁期内，自_________年_________月起，每_________年（或按其他约定方式）根据市场行情及政府指导政策调整一次租金。具体调价方法为：_________________________。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费、水电费及其他应由乙方承担的费用。

3.押金退还：租赁期满或合同依法解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）、无欠费、无违约行为的情况下，甲方应在乙方腾空房屋并结清所有费用后_________日内将剩余押金无息退还给乙方。如有扣款，甲方应提供合法有效的凭证。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应按照该房屋的约定用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需改变，须征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。

2.甲方保证对出租房屋拥有合法权利，并保证房屋符合居住（或约定用途）条件。

3.租赁期间，该房屋及其附属设施、设备的自然损耗维修责任由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责修复或赔偿。

4.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得存放危险物品或进行有害房屋结构安全的活动。

5.租赁期间，水、电、燃气、暖气（若有）、网络、有线电视（若有）等费用由乙方承担。乙方应按时足额缴纳上述费用。逾期未缴，乙方除应补缴费用外，还应按约定向甲方支付违约金（如每逾期一日，按拖欠金额的万分之____支付）。

第六条甲乙双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：

1.按时交付符合约定的房屋。

2.保证其对出租房屋拥有合法出租权，并配合乙方办理相关登记手续（若有）。

3.履行房屋及其附属设施、设备的维修义务。

4.按时收取租金和押金。

5.有权在合理时间内进入房屋检查设施设备状况，但进入前应提前通知乙方。

6.合同期满或合同解除后，有权收回房屋，并要求乙方返还。

（二）乙方权利与义务：

1.按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。

2.按照约定的用途使用房屋，爱护房屋及其附属设施、设备。

3.遵守小区物业管理规定。

4.未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借该房屋。如甲方同意，则转租合同需经甲方书面确认，且乙方仍需对转租人的行为负责。

5.租赁期满或合同解除后，应按时腾退房屋，恢复房屋