2025年房地产经纪人新房代理业务中的购房者信息保护专题试卷及解析.pdfVIP

2025年房地产经纪人新房代理业务中的购房者信息保护专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人新房代理业务中的购房者信息保护专

题试卷及解析

2025年房地产经纪人新房代理业务中的购房者信息保护专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《个人信息保护法》，房地产经纪人在新房代理业务中收集购房者个人信息

时，应当遵循的首要原则是？

A、最少必要原则

B、公开透明原则

C、知情同意原则

D、安全保障原则

【答案】C

【解析】正确答案是C。知情同意原则是个人信息处理的基本原则，要求在收集个

人信息前必须明确告知并取得个人同意。A选项最少必要原则是收集范围的要求，B选

项公开透明原则是处理方式的要求，D选项安全保障原则是存储使用的要求，但它们都

必须建立在知情同意的基础上。知识点：个人信息处理基本原则。易错点：容易混淆各

项原则的优先级，误认为最少必要原则是首要原则。

2、房地产经纪人将购房者信息用于与开发商合作的市场推广活动前，必须？

A、获得购房者书面授权

B、告知开发商信息来源

C、确保信息已脱敏处理

D、删除敏感个人信息

【答案】A

【解析】正确答案是A。根据《个人信息保护法》第23条，向第三方提供个人信息

应当取得个人单独同意。B选项是内部管理要求，C选项是技术处理方式，D选项是特

殊信息处理要求，但都不能替代授权这一核心要件。知识点：个人信息共享规则。易错

点：容易忽视”单独同意”的要求，误认为一般告知即可。

3、下列哪项属于购房者敏感个人信息？

A、联系电话

B、购房预算

C、婚姻状况

D、意向区域

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《个人信息保护法》第28条，敏感个人信息包括生物

识别、宗教信仰、特定身份、医疗健康、金融账户、行踪轨迹等信息，婚姻状况属于特

2025年房地产经纪人新房代理业务中的购房者信息保护专题试卷及解析2

定身份信息。A、B、D选项属于一般个人信息。知识点：敏感个人信息范围。易错点：

容易将购房相关的重要信息误认为敏感信息。

4、房地产经纪人保存购房者纸质档案的合理期限是？

A、交易完成后立即销毁

B、保存至法定最低期限

C、永久保存

D、保存至购房者要求删除

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《房地产经纪管理办法》第26条，房地产经纪服务档

案保存期限不得少于5年。A选项不符合档案管理要求，C选项违反最少必要原则，D

选项虽然符合删除权但不是法定保存标准。知识点：档案保存期限。易错点：容易混淆

保存期限的起算时间。

5、购房者要求删除其个人信息时，房地产经纪人应当？

A、立即无条件删除

B、核实身份后删除

C、告知删除后果后删除

D、拒绝删除请求

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《个人信息保护法》第47条，处理删除请求时应当验

证个人身份，防止信息被恶意删除。A选项可能违反安全原则，C选项是告知义务但不

是前置条件，D选项违反删除权规定。知识点：个人信息删除权。易错点：容易忽视身

份验证这一必要程序。

6、房地产经纪人使用微信群推送楼盘信息时，应当？

A、默认所有人可见

B、设置群成员可见权限

C、定期清理非活跃成员

D、要求成员实名认证

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据最小必要原则，应当限制信息可见范围。A选项违反

保密原则，C选项是管理措施但非必要，D选项超出合理限度。知识点：信息传播范围

控制。易错点：容易忽视社交媒体场景下的信息保护要求。

7、开发商要求提供购房者名单用于电话营销时，正确的做法是？

A、直接提供完整名单

B、提供已脱敏的名单

C、要求开发商签署保密协议

2025年房地产经纪人新房代理业务中的购房者信息保护专题试卷及解析3

D、先取得