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2025年房地产经纪人新媒体营销与个人品牌打造专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人新媒体营销与个人品牌打造专题试卷

及解析

2025年房地产经纪人新媒体营销与个人品牌打造专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、房地产经纪人在进行短视频内容创作时，以下哪种形式最能有效建立专业形象

并吸引潜在客户？

A、发布个人日常生活vlog

B、制作房源实景看房视频

C、分享娱乐八卦新闻

D、转载其他平台的房产资讯

【答案】B

【解析】正确答案是B。房源实景看房视频能直观展示房源信息，体现经纪人的专

业能力和服务价值，是吸引潜在客户的有效方式。A选项虽然能增加亲和力，但专业度

不足；C选项与业务无关，无法建立专业形象；D选项转载内容缺乏原创性和独特性。

知识点：短视频内容营销策略。易错点：容易误选A，认为生活化内容能增加粉丝量，

但忽略了房产营销的核心是专业服务。

2、在微信生态中，房地产经纪人最适合用于维护老客户关系的工具是？

A、朋友圈广告

B、微信群发助手

C、企业微信客户管理

D、视频号直播

【答案】C

【解析】正确答案是C。企业微信具备完善的客户标签、分组和跟进功能，便于系

统化管理客户关系。A选项是广告投放工具，不适合关系维护；B选项群发容易引起反

感；D选项更适合拓客而非深度维护。知识点：私域流量运营。易错点：容易混淆B和

C的功能定位，群发是广而告之，企业微信是精细化管理。

3、房地产经纪人个人品牌的核心要素是？

A、华丽的包装

B、持续的专业价值输出

C、高频率的广告投放

D、庞大的粉丝数量

【答案】B

【解析】正确答案是B。个人品牌的本质是专业信任，持续输出有价值的内容是建

立信任的基础。A选项是表面功夫；C选项可能适得其反；D选项数量不等于质量。知

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识点：个人品牌建设原理。易错点：容易过度追求D选项的粉丝量，而忽视了粉丝的

精准度和信任度。

4、在小红书平台发布房产内容时，以下哪种标题更符合平台调性？

A、《XX小区3室2厅急售》

B、《买房必看！2025年购房避坑指南》

C、《专业经纪人竭诚为您服务》

D、《XX楼盘内部消息》

【答案】B

【解析】正确答案是B。小红书用户偏好实用攻略类内容，B选项提供了明确的价

值点。A选项过于直白；C选项缺乏吸引力；D选项可能违规。知识点：平台内容调性

适配。易错点：容易用传统房产广告思维做新媒体，忽视平台用户偏好。

5、房地产经纪人进行直播看房时，最重要的互动技巧是？

A、频繁展示个人形象

B、实时回答观众提问

C、不断重复房源卖点

D、播放背景音乐

【答案】B

【解析】正确答案是B。直播的核心是实时互动，及时解答疑问能增强信任感。A选

项本末倒置；C选项缺乏针对性；D选项会干扰沟通。知识点：直播营销技巧。易错点：

容易陷入单向输出模式，忽视观众参与感。

6、房地产经纪人建立个人网站时，最关键的SEO优化措施是？

A、使用大量关键词堆砌

B、定期更新原创房产资讯

C、购买大量外链

D、频繁修改网站代码

【答案】B

【解析】正确答案是B。搜索引擎重视内容质量和更新频率，原创资讯能提升网站

权重。A选项会被惩罚；C选项风险高；D选项适得其反。知识点：搜索引擎优化基础。

易错点：容易误选A，认为关键词越多越好，实际会触发算法惩罚。

7、在抖音平台进行房产营销时，最适合的内容时长是？

A、15秒以内

B、3060秒

C、35分钟

D、10分钟以上

【答案】B

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【解析】正确答