2025年房地产经纪人MLS系统“我的收藏夹”与客户看房路线规划专题试卷及解析.pdf

2025年房地产经纪人MLS系统“我的收藏夹”与客户看房路线规划专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人MLS系统“我的收藏夹”与客户看

房路线规划专题试卷及解析

2025年房地产经纪人MLS系统“我的收藏夹”与客户看房路线规划专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在MLS系统中，“我的收藏夹”功能的主要作用是什么？

A、存储客户联系方式

B、快速筛选和标记潜在房源

C、生成销售合同

D、计算房产税费

【答案】B

【解析】正确答案是B。“我的收藏夹”主要用于经纪人快速筛选和标记符合客户需求

的潜在房源，提高工作效率。A选项是客户管理功能，C选项是合同管理功能，D选项

是财务计算功能，均与收藏夹核心功能无关。知识点：MLS系统功能模块。易错点：容

易将收藏夹与客户管理或合同管理混淆。

2、规划客户看房路线时，最优先考虑的因素是？

A、房源价格从低到高排序

B、房源地理位置的连贯性

C、房源面积从大到小排序

D、房源上市时间新旧排序

【答案】B

【解析】正确答案是B。看房路线规划的核心是提高效率，地理位置连贯性可以减

少交通时间，提升客户体验。A、C、D选项虽然也是重要参考因素，但不是路线规划

的首要考虑。知识点：客户看房路线规划原则。易错点：容易将房源属性排序作为路线

规划的主要依据。

3、在MLS系统中，如何将房源添加到“我的收藏夹”？

A、通过邮件发送房源链接

B、点击房源详情页的“收藏”按钮

C、手动输入房源编号

D、通过电话联系MLS客服

【答案】B

【解析】正确答案是B。MLS系统通常在房源详情页提供“收藏”按钮，点击即可添

加到收藏夹。A、C、D选项均非标准操作流程。知识点：MLS系统操作流程。易错点：

容易忽略系统提供的便捷功能，选择复杂操作方式。

4、客户看房路线规划中，以下哪种工具最常用？

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A、纸质地图

B、GPS导航软件

C、房产中介手册

D、客户需求问卷

【答案】B

【解析】正确答案是B。GPS导航软件能实时规划最优路线，是目前最常用的工具。

A选项传统但效率低，C、D选项与路线规划无直接关系。知识点：看房路线规划工具。

易错点：可能低估现代技术工具的重要性。

5、“我的收藏夹”中的房源可以按什么条件排序？

A、仅按价格排序

B、仅按面积排序

C、可按价格、面积、上市时间等多种条件排序

D、无法排序

【答案】C

【解析】正确答案是C。MLS系统通常支持多维度排序功能，满足不同筛选需求。

A、B选项过于局限，D选项与实际功能不符。知识点：MLS系统排序功能。易错点：

可能低估系统的灵活性。

6、规划看房路线时，如何避免客户疲劳？

A、增加看房数量

B、合理安排休息时间

C、延长每处看房时间

D、减少房源信息介绍

【答案】B

【解析】正确答案是B。合理安排休息时间能有效缓解客户疲劳，提升看房体验。A、

C、D选项会加剧疲劳或降低服务质量。知识点：客户体验管理。易错点：容易忽视客

户生理需求。

7、在MLS系统中，“我的收藏夹”可以分享给？

A、仅经纪人自己

B、客户和同事

C、仅MLS管理员

D、仅银行信贷员

【答案】B

【解析】正确答案是B。收藏夹通常支持分享给客户和同事，便于协作。A、C、D

选项限制了功能的实用性。知识点：MLS系统协作功能。易错点：可能低估系统的分

享功能。

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8、看房路线规划中，以下哪种情况需要调整路线？

A、房源价格高于预算

B、房源已售出

C、房源面积偏小

D、房源装修风格不符

【答案】B

【解析】正确答案是B。房源已售出必须调整路线，其他情况可酌情处理。A、C、D

选项是主观因素，不一定需要调整。知识点：路线规划动态调整。易错点：可能混淆客

观限制与主