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2025年房屋租赁协议

出租人（甲方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

承租人（乙方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋的基本情况

租赁房屋（以下简称“租赁房屋”）位于_________省_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________号，房屋类型为_________（住宅/商铺/办公室等），建筑面积约为_________平方米。房屋权属证明编号为：_________。交付时房屋内部设施包括：_________________________________________________________，现状详见双方签署的《房屋交付清单》。租赁房屋的用途为_________（如仅限居住），乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.支付周期：租金按_________（月/季/半年/年）支付。

3.支付方式：乙方应于每期租金到期前_________日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

4.逾期责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向甲方支付滞纳金。逾期超过_________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.甲方为担保乙方履行本合同项下的义务，应向乙方收取押金，金额为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.押金支付：在本合同签订之日，乙方一次性支付押金给甲方。

3.押金返还：租赁期满或合同依法解除后，房屋设施完好、水电气等费用结清并无其他违约情形的，甲方应在_________日内将押金无息返还给乙方。如乙方造成房屋损坏或欠缴费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条费用承担

1.租赁期间，租赁房屋产生的下列费用由乙方承担：

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）网络费；

（5）有线电视费；

（6）物业管理费；

（7）垃圾处理费；

（8）停车费；

（9）其他：_________。

2.租赁期间，租赁房屋产生的下列费用由甲方承担：

（1）物业费（如适用）；

（2）供暖费（如适用）；

（3）房屋主体结构及原有附属设施的维修费用（自然损耗部分）；

（4）其他：_________。

3.水电燃气等费用的缴纳：乙方应按时向相关utility公司缴纳费用，因乙方未及时缴纳导致甲方被处罚的，由乙方承担。

第六条房屋的使用与维护

1.乙方应按照约定的房屋用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

3.乙方在使用过程中，应注意防火、防盗，确保房屋及自身安全。

4.租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修。非因甲方原因造成的房屋主体结构损坏，维修责任由责任方承担。

5.乙方需进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，租赁期满后恢复原状或征得甲方同意后可保留。

第七条合同的变更、解除与终止

1.本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.出现下列情形之一，守约方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付符合约定的租赁房屋的；

（2）乙方未按时支付租金达_________日以上的；

（3）乙方擅自改变房屋用途或结构，损害房屋主体结构的；

（4）乙方擅自将租赁房屋转租、转借给他人的；

（5）乙方利用租赁房屋从事违法犯罪活动的；

（6）因不可抗力导致合同目的无法实现的；

（7）法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。

3.合同解除后，乙方应按