（59页PPT）定位策划产业园5月30日长沙天心产业园项目定位报告.pptVIP

锐意创新远见未来目标客户行业：⑴电子仪表设备、⑵高新电子元件⑶光电通讯产品、⑷服装鞋帽饰品⑸健康食品饮料、⑹医疗保健用品⑺新型环保建材潜在客户行业：⑻智能玩具文具、⑼建筑工艺模型⑽新型环保能源、⑾新型环保材料⑿电子软件开发、⒀网络影视动漫⒁建筑艺术设计、⒂顾问培训服务序号客户行业研发设计制造加工01电子仪表设备02高新电子元件03服装鞋帽饰品04健康食品饮料05医疗保健用品06新型环保建材07光电通讯产品08智能玩具文具09建筑工艺模型10新型环保能源11新型环保材料12电子软件开发13网络影视动漫14建筑艺术设计15顾问培训服务客户

定业目标客户锁定锐意创新远见未来推广对象锁定核心受众信息渠道：⑴企业业主⑵企业高管中间受众信息渠道：⑶政府领导⑷行业协会⑸企业员工⑹创业人群外围受众信息渠道：⑺媒体人士⑻地产人士⑼财金人士⑽商务人士⑾科研主管⑿教育主管主流报刊高端交流同业口碑主流报刊高端交流公众口碑大众传媒网络传媒公众口碑※受众信息渠道，指导广告投放的主要媒体选择。主流报刊高端交流公众口碑锐意创新远见未来说什么？产品定位锐意创新远见未来在定位之前，我们必须绍“总部基地这一概念。总部基地CBDBusinessPark窗口/营销中心总部/研发等分支机构商务花园BusinessPark(中文直译为“商务花园”)理念，选择在低密度、低容积率、高绿化、环境佳的地方，其园区内为规划有序的工作室或厂房的有机组合；是提高生活质量、并以优美的绿色园林景观激发工作人员灵感的地方。锐意创新远见未来效率服务二战以后，国际金融中心移至某省市内地价飙升；研发、销售、财务、行政等四大管理职某省市内；制造、加工、仓储、物流等四大生产职能大举外迁；企业总部与制造基地在时间上共存，在空间上分离。制造基地向低成本区、快物流区迁移某省市向服务+商贸+金融中心转化企业某省市场中心、资本中心迁移某省市总部渊源——房地产、金融、商贸、服务业的发展，共同催生总部经济。地产推动生产三产推动二产利润成本企业总部制造基地总部渊源锐意创新远见未来总部渊源知识性——企业总部集中了企业价值链中，知识含量最高的区段，研发、营销、资本运作、战略管理等，属高度密集的知识性劳动。集约性——企业总部按收益最大化原则，科学布局产业空间结构，最大限度取得某省市服务业发达、智力某省市场主动的优势。层次性——总部经济模式在某省市区域，发挥不同的资源优势，形成某省市、不同区域之间的合理分工与合作，产业层次分明。延展性——总部经济形成了第二产业与第三产业之间的经济链条，实现“知识型服务业”向“一般型服务业”的延展，拉动产业链。共赢性——企业总部—制造基地链条，将某省市资源向下辐射，增强对区的带动，同时融合低成本土地、人力，实现共赢。总部特征——知识性为前提，在集约性、层次性、延展性基础上，共赢。总部特征①知识性③层次性②集约性④延展性⑤共赢性12345锐意创新远见未来总部渊源现代通讯新技术的广泛普及；现代交通的网络化和产业化；企业对战略资源的需求上升；各区域间发展水平的不平衡。总部时机——现代通讯网、高速交通网、战略资源储量、区域发展落差。电话、电视、网络等现代通讯技术的普及，使企业信息传递和组织成本大大降低，企业有条件实现不同组织的空间分离。航空、高速公路、高速铁路的产业化发展，降低经济运行成本，改变了经济交流方式，企业可以高效的实现远程管理与远程交易。1随着企业规模扩大、业务扩争加剧，信息、人才、科研、资本等争夺随之加剧，企业迫切需要更高效的环境集中战略资源。发达某省市，战略资源密集但成本较高；稍欠发达地区，常规资源密集但成本较低。不同区域发展水平差，形成利润增长空间。234占得住走的通喊的动赚的来锐意创新远见未来总部渊源解决稍欠发达地区的企业发展、经济发展问题。解决发达某省市的产业接续、可持续发展问题。稍欠发达地区的企业，在发展中的四大阻力：人才引入、技术扶持、资本流入、产品输出。总部使命——智本、资本、知权、秩权，总部经济必须整合资源的使命。发达某省市的企业，在发展中的两大瓶颈：制造业迁移后的接续；城市经济可持续发展。表面协调发展核心配置资源市场?人才