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厂房工程装修服务合同

一、合同主体与工程概况

甲方（委托方）：[企业全称]，法定代表人[姓名]，统一社会信用代码[代码]，联系地址[地址]，联系电话[号码]。

乙方（承接方）：[装修公司全称]，法定代表人[姓名]，统一社会信用代码[代码]，资质等级[等级]，联系地址[地址]，联系电话[号码]。

工程地点：[具体厂房地址]，建筑面积[平方米]，结构类型[钢结构/混凝土等]。工程内容包括但不限于：地面处理（环氧地坪铺设、金刚砂耐磨层施工）、墙面装修（轻质隔墙安装、防火涂料涂刷）、吊顶工程（铝扣板吊顶、矿棉板吊顶）、水电改造（强电布线、弱电系统预埋、给排水管道铺设）、通风系统安装（排烟管道、新风系统）、消防设施改造（喷淋系统、烟感报警器安装）及其他附属设施施工（门窗更换、标识系统制作）。工程期限自[开工日期]至[竣工日期]，总工期[日历天数]天，因甲方原因或不可抗力导致停工的，工期相应顺延。

二、工程价款与支付方式

合同总价款：人民币[金额]元（大写：[中文大写金额]），该价款包含人工、材料、设备、运输、管理、利润、税金及所有风险费用。价款构成明细如下：

直接工程费：[金额]元（含材料费[金额]元、人工费[金额]元、机械使用费[金额]元）；

措施项目费：[金额]元（含安全文明施工费[金额]元、夜间施工增加费[金额]元）；

其他项目费：[金额]元（含暂列金额[金额]元、专业工程暂估价[金额]元）；

规费及税金：[金额]元。

支付方式：

预付款：合同签订后7日内支付总价款的20%，即[金额]元；

进度款：按月支付已完工程量的70%，乙方每月25日前提交进度报告，甲方审核后5日内支付；

竣工结算：工程验收合格后15日内，乙方提交结算报告，甲方审核确认后10日内支付至结算总价的97%；

质保金：剩余3%作为质量保证金，保修期满无质量问题后15日内无息返还。

三、材料与设备供应

材料要求：乙方采购的主要材料（如钢材、防水材料、电线电缆等）需符合国家现行标准，并提供产品合格证、检测报告及出厂证明。甲方有权对材料进行抽样送检，费用由乙方承担，若检测不合格，乙方应在3日内更换合格材料，并承担由此造成的工期延误责任。

材料品牌约定：

电线：[品牌]，型号[型号]；

涂料：[品牌]，环保等级[等级]；

防水材料：[品牌]，耐温范围[温度范围]；

灯具：[品牌]，防护等级[等级]。

设备供应：乙方负责提供施工所需的机械设备（如起重机、电焊机、搅拌机等），并确保设备性能完好，符合安全标准。甲方提供的特殊设备（如生产流水线预埋件）需在开工前7日交付乙方，逾期影响施工的，工期顺延。

四、工程质量与验收标准

质量标准：工程质量需符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《厂房建筑模数协调标准》（GB/T50006-2010）及国家现行其他相关规范。隐蔽工程（如管线预埋、地基处理）需经甲方及监理单位验收签字后方可进入下道工序，验收记录作为竣工结算依据。

验收程序：

分项验收：每个分项工程完工后，乙方提交验收申请，甲方在3日内组织验收；

竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工报告、施工图纸、隐蔽工程记录、检测报告等资料，甲方在15日内组织设计、监理、消防等单位联合验收；

整改要求：验收不合格的，乙方需在[天数]日内整改完毕，重新申请验收，相关费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

甲方权利义务：

权利：对工程质量、进度进行监督，有权要求乙方整改不合格工程，对乙方擅自转包、违法分包的行为有权解除合同；

义务：提供施工所需的水、电接入点（费用由乙方承担），协调厂区内交叉作业，委派[姓名]为现场代表（联系方式[号码]），负责签署文件及协调事宜。

乙方权利义务：

权利：按合同约定收取工程款项，对甲方提出的不合理设计变更有权拒绝；

义务：编制施工组织设计并报甲方备案，配备项目经理[姓名]（资格证号[号码]）及安全员[姓名]（证书号[号码]），严格执行安全操作规程，承担施工期间的安全责任，施工中造成人身或财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。

六、工程变更与索赔

变更程序：甲方需变更设计的，应提前7日向乙方发出书面变更指令，乙方在收到指令后5日内提交变更报价（含费用及工期调整），经甲方确认后执行。变更价款按以下方式确定：

合同中有相同项目的，按原单价执行；

有类似项目的，参照类似项目单价调整；

无相同或类似项目的，由乙方根据市场行情提出报价，经甲方审核确认后执行。

索赔处理：因甲方原因（如指令错误、延迟付款）导致乙方窝工、停工的，乙方有权索赔人工窝工费（按[日工资标准]×窝工人数×窝工天数计算）、机械停滞费（按[机械台班费]×停滞天数计算）及其他实际损失。索赔事件发生后14日内，乙方提交索赔报告，甲方在收到报告后14日内答复，逾期未答复视为认可索赔请求。

七、违