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2025年土地租赁合同协议（农业开发）

引言

本合同由甲方【身份证号码/统一社会信用代码：_________________________】，住所地【_________________________】，联系电话【_________________________】（以下简称“甲方”）与乙方【身份证号码/统一社会信用代码：_________________________】，住所地【_________________________】，联系电话【_________________________】（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方用于农业开发事宜，经友好协商，达成如下协议：

租赁标的物

第一条甲方同意将位于【省/自治区/直辖市】【市/县/区】【乡/镇/街道】【具体村组】的【集体所有/国有】土地出租给乙方使用。土地四至范围为：东至【_________________________】，南至【_________________________】，西至【_________________________】，北至【_________________________】。租赁土地总面积为【__________】亩（【__________】平方米）。

第二条该土地的现状为【例如：耕地/荒地，是否包含现有地上附着物：是/否，具体为：_________________________，土壤状况：_________________________，灌溉排水条件：_________________________等】。甲方保证其对出租土地拥有合法、完整的出租权，该土地权属清晰，无任何权利纠纷。

第三条租赁土地的用途为农业开发，具体包括【例如：种植水稻、小麦、蔬菜等/养殖家禽、水产等/农资储藏、农业设施建设等】，乙方不得擅自改变土地用途，不得用于非农业建设。

租赁期限

第四条本合同租赁期限为【__________】年，自【______年______月______日】起至【______年______月______日】止。

第五条租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前【__________】个月以书面形式通知甲方。续租条件（包括租金、期限等）由双方另行协商确定，签订新的租赁合同。

租金及支付方式

第六条土地租赁年租金为人民币【_________________________】元（大写：_________________________元整），每亩租金为人民币【_________________________】元（大写：_________________________元整）。

第七条租金支付方式为银行转账。乙方应于每年【______月______日】前将当年度租金一次性支付至甲方指定的银行账户：

开户行：【_________________________】

户名：【_________________________】

账号：【_________________________】

第八条逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金总额【__________】%的滞纳金。逾期超过【__________】个月的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

甲方的权利与义务

第九条甲方的权利：

（一）按照合同约定收取租金；

（二）监督乙方依照合同约定的用途合理利用土地；

（三）在本合同约定的租赁期限内，享有对租赁土地的占有和收益权；

（四）合同期满或合同解除后，有权收回出租土地。

第十条甲方的义务：

（一）保证其对本合同项下出租土地拥有合法、完整的出租权，并配合乙方办理相关手续（如需）；

（二）按照合同约定，于【______年______月______日】前将租赁土地交付给乙方；

（三）在本合同履行期间，不得非法干涉乙方的正常农业生产经营活动；

（四）保障乙方在租赁期间对土地的合法使用权益。

乙方的权利与义务

第十一条乙方的权利：

（一）在合同约定的期限内，依法享有对租赁土地的占有、使用和收益权；

（二）在符合合同约定的前提下，自主安排农业开发生产经营活动；

（三）有权要求甲方履行合同义务，维护自身合法权益。

第十二条乙方的义务：

（一）按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得用于非农业建设；

（二）按时足额支付租金；

（三）负责租赁土地上的农业开发投入，包括但不限于种子、肥料、农药、设备、人工等；

（四）保护和合理利