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2025年房地产租赁

出租方（甲方）信息：

名称/姓名：________________________

统一社会信用代码/身份证号码：________________________

法定代表人/负责人：________________________联系电话：________________________

联系地址：________________________

承租方（乙方）信息：

名称/姓名：________________________

统一社会信用代码/身份证号码：________________________

法定代表人/负责人：________________________联系电话：________________________

紧急联系人：________________________联系电话：________________________

####第一条租赁物基本信息

1.1房屋坐落地址：________省________市________区（县）________街道________号________栋________单元________室，产权证号：________________________。

1.2房屋面积：建筑面积________平方米，套内建筑面积________平方米，公摊比例________%。

1.3房屋现状：

（1）户型：________室________厅________厨________卫；

（2）装修程度：________（毛坯/简装/精装）；

（3）附属设施设备：

①家具：沙发________套、床________张、衣柜________个、餐桌________张、椅子________把；

②家电：空调________台（型号________）、冰箱________台（型号________）、热水器________台（型号________）、洗衣机________台（型号________）、电视________台（型号________）；

③其他：智能门锁________套、安防监控系统________套（覆盖区域________）、________。

1.4权属瑕疵：甲方保证房屋产权清晰，无查封、无抵押（或已披露抵押情况并取得抵押权人同意），未出租给第三方，不存在权属争议。

####第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2续租：租赁期满前3个月，乙方书面通知甲方续租，甲方在同等条件下优先出租给乙方。续租租金双方协商确定，或按原租金基础上浮不超过________%（参考当地CPI指数）。

2.3临时占用：租赁期满后，乙方逾期返还房屋的，按原租金标准________倍支付占用期间使用费。

####第三条租金及支付

3.1租金标准：每月租金人民币________元整（￥________），或按建筑面积________元/平方米/月计算，月租金合计________元。

3.2支付方式：乙方按________（月/季/半年）支付租金，首期租金于________年________月________日前支付，后续每期租金于________（每月/每季/每半年）________日前支付。

3.3账户信息：甲方指定收款账户：户名________，开户行________，账号________。乙方通过银行转账支付，备注“________年________月至________年________月租金”。

3.4租金调整：租赁期限超过1年，每满1年，租金在上一年基础上调整，调整幅度不超过________%，甲方提前30日书面通知乙方。

3.5其他费用：

（1）甲方承担：房屋主体结构及附属设施自然损坏维修费、物业管理费、房产税；

（2）乙方承担：水电费、燃气费、网络费、有线电视费、供暖费、因使用不当导致的设施维修费。

####第四条押金

4.1押金金额：人民币________元整（￥________），相当于________个月租金。

4.2支付时间：乙方于________年________月________日前与首期租金一并支付甲方。

4.3退还条件：租赁期满，乙方返还房屋（设施设备无损坏、无欠费），甲方应在7日内无息退还押金。若乙方违约，甲方有权从押金中扣除违约金、维修费、欠费等，剩余部分7日内退还。

####第五条双方权利义务

5.