建筑工程设计合同示范文本（可编辑）.docx

建筑工程设计合同示范文本（可编辑）

合同编号：【】

本合同由以下双方于【签订地点】签订：

发包人（全称）：【发包人名称】

法定代表人/主要负责人：【】

注册地址：【】

通讯地址：【】

联系电话：【】

电子邮箱：【】

设计人（全称）：【设计人名称】

法定代表人/主要负责人：【】

注册地址：【】

通讯地址：【】

联系电话：【】

电子邮箱：【】

设计人资质等级：【】

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就【工程名称】建筑工程设计事宜协商一致，订立本合同。

一、合同协议书

（一）工程概况

1.工程名称：【工程具体名称】

2.工程地点：【省/市/区/县】【街道/乡镇】【具体地块地址】

3.工程基本参数：规划占地面积【】平方米，总建筑面积【】平方米，其中地上建筑面积【】平方米，地下建筑面积【】平方米；地上【】层，地下【】层；建筑高度【】米；建筑结构类型为【】；建筑功能为【住宅/商业/办公/工业/公共服务等，可多选或细化】。

4.投资估算：人民币【】元。

5.项目审批情况：已取得【建设用地规划许可证/建设工程规划许可证等相关审批文件名称及编号】，尚未取得的审批文件由【发包人/设计人】负责在【】年【】月【】日前完成办理。

（二）设计范围、阶段与服务内容

1.设计范围：包括但不限于【总平面布置、竖向设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通空调设计、电气设计、消防设计、智能化设计、景观设计、室内装修设计、防雷设计、人防设计、供配电设计、废水治理设计等，可根据项目实际调整】，具体范围以发包人提供的项目任务书及附件为准。

2.设计阶段：涵盖【概念设计阶段、方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段】，若涉及专项设计（如消防专项、人防专项等），需包含专项设计的全部阶段工作。

3.服务内容：

（1）各阶段设计文件的编制、修改、完善及报审工作；

（2）配合发包人完成设计文件的评审、报批手续，负责解答相关部门提出的设计疑问；

（3）施工阶段的设计交底、现场服务、设计变更、技术答疑等工作；

（4）配合发包人完成工程竣工验收，提供必要的设计相关资料；

（5）其他约定服务：【可补充项目特殊服务需求，如后期运维技术支持等】。

（三）设计周期

1.整体设计周期：自发包人提供全部必要基础资料并书面通知设计开始之日起，至【】年【】月【】日前完成全部施工图设计文件交付及报审通过止。

2.分阶段周期要求：

（1）概念设计阶段：收到发包人启动通知及基础资料后【】日历天内，提交概念设计方案文件；

（2）方案设计阶段：概念设计方案经发包人确认后【】日历天内，提交方案设计文件（含报审版）；方案设计文件获批后【】日历天内，提交修改完善后的最终方案设计文件；

（3）初步设计阶段：最终方案设计文件确认后【】日历天内，提交初步设计文件（含概算）；初步设计文件获批后【】日历天内，提交修改完善后的最终初步设计文件；

（4）施工图设计阶段：最终初步设计文件确认后【】日历天内，提交施工图设计文件（含报审版）；施工图设计文件经审查合格后【】日历天内，提交修改完善后的最终施工图设计文件。

3.因发包人原因（如提供资料延迟、意见反馈滞后等）或不可抗力导致设计周期延误的，设计周期相应顺延，双方另行书面确认顺延期限。

（四）合同价款与支付方式

1.合同价格形式：【固定总价/固定单价/可调价格，根据项目情况选择】

2.签约合同价：人民币（大写）【】（小写：￥【】元）。

此价款包含【设计费、报审费、现场服务费、税金、材料费、差旅费等全部相关费用，明确列明包含项】，不包含【可列明不包含的费用，如第三方检测费等，无则写“无”】。

3.支付方式：按设计阶段分期支付，具体如下：

（1）定金/预付款：合同签订生效后【】日历天内，发包人支付签约合同价的【】%，即人民币（大写）【】（小写：￥【】元）。此款项为设计启动资金，设计人收到后正式开展设计工作。

（2）方案设计阶段付款：方案设计文件经发包人及相关部门审批通过后【】日历天内，发包人支付签约合同价的【】%，即人民币（大写）【】（小写：￥【】元）。累计支付至签约合同价的【】%。

（3）初步设计阶段付款：初步设计文件经发包人及相关部门审批通过后【】日历天内，发包人支付签约合同价的【】%，即人民币（大写）【】（小写：￥【】元）。累计支付至签约合同价的【】%。

（4）施工图设计阶段付款：施工图设计文件经审查合格并交付后【】日历天内，发包人支付签约合同价的【】%，即人民币（大写）【】（小写：￥【】元）。累计支付至签约合同价的【】%。

（5）竣工结算付款：工程竣工验收合格后【】日历天内，发包人支付至结算总价的【】%；剩余结算总价的【】%作为质量