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上海市建筑信息模型技术应用指南(2025)

为全面落实国家关于推动建筑业高质量发展的决策部署，深入践行“人民城市”重要理念，进一步提升上海市建筑领域数字化、智能化水平，充分发挥建筑信息模型（BIM）技术在全生命周期管理中的核心支撑作用，结合本市实际需求，制定本技术应用指南。本指南以促进BIM技术与工程建设深度融合为主线，聚焦全生命周期应用、数据协同共享、技术创新突破等关键环节，旨在为各类工程建设项目提供可操作、可落地的技术路径与管理要求，推动建筑业从要素驱动向创新驱动转型，助力上海全球城市数字化转型战略实施。

一、总体要求

（一）指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，立足新发展阶段，贯彻新发展理念，服务新发展格局，围绕上海“五个中心”建设和具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市目标，以BIM技术为核心抓手，推动工程建设模式从“粗放型”向“精细化”“智能化”转变。强化全产业链协同，促进设计、施工、运维各阶段数据贯通，提升资源配置效率；聚焦超高层建筑、城市更新、绿色建筑等上海特色场景，形成可复制、可推广的应用范式；注重技术创新与标准引领，培育具有国际竞争力的BIM技术应用生态，为城市高质量发展和精细化治理提供数字底座。

（二）基本原则

1.全生命周期覆盖：强化BIM技术在规划、设计、施工、运维各阶段的连续性应用，打破阶段壁垒，实现数据“一次创建、多方使用、全程共享”，避免重复建模与信息断层。

2.标准化协同优先：以统一的标准体系为基础，规范模型精度、数据格式、交付要求，推动不同专业、不同参与方基于同一模型平台协同工作，提升跨主体协作效率。

3.数据驱动价值提升：聚焦数据资产化管理，通过BIM模型集成工程全要素信息，挖掘数据背后的规律与价值，为决策优化、风险预警、成本控制提供量化支撑。

4.创新融合引领发展：推动BIM与物联网（IoT）、人工智能（AI）、地理信息系统（GIS）、数字孪生等技术深度融合，拓展应用场景，培育智能建造新动能。

（三）主要目标

到2025年，基本形成覆盖全生命周期、技术先进、协同高效的BIM技术应用体系，具体目标如下：

-应用广度：政府投资的新建大型公共建筑、超高层建筑、城市轨道交通、综合管廊等重大工程BIM应用覆盖率达100%；社会投资的大型商业综合体、装配式建筑项目BIM应用覆盖率不低于80%。

-应用深度：设计阶段正向设计比例超过60%，施工阶段4D/5D模拟应用率达90%，运维阶段基于BIM的空间与设备管理系统覆盖率不低于70%。

-数据协同：建立市级BIM数据标准体系，实现设计、施工、运维阶段模型数据互用率超过85%，与城市信息模型（CIM）平台的接口兼容率达100%。

-产业生态：培育10家以上具有全国影响力的BIM技术服务龙头企业，推动50%以上的甲级设计院、特级施工企业具备全生命周期BIM技术集成应用能力。

二、核心应用要求

（一）规划阶段应用

规划阶段是工程建设的起点，BIM技术需重点支撑国土空间规划的科学性与落地性。对于新建项目，应基于现状地形、地下管线、文物保护等多源数据构建规划级BIM模型（LOD100-200），集成交通、绿化、市政等专项规划信息，开展多方案比选与模拟分析。具体要求包括：

-空间布局优化：通过BIM模型可视化展示建筑高度、退界、日照间距等控制指标，模拟不同方案对周边地块的影响（如采光遮挡、视线通廊），辅助规划决策。

-地下空间整合：针对上海地下空间开发密集的特点，利用BIM模型整合地下管线、轨道交通、人防工程等数据，避免“重地上轻地下”导致的后期冲突，重点强化地铁保护区、地下综合管廊等敏感区域的空间协调。

-历史风貌保护：对涉及历史建筑或风貌保护区的项目，需通过三维扫描等技术建立既有建筑BIM模型（精度不低于LOD300），叠加历史文脉信息（如建筑年代、特色构件），在规划阶段明确保护范围与改造限制条件，确保“修旧如旧”与现代功能的有机融合。

（二）设计阶段应用

设计阶段是BIM技术发挥价值的核心环节，重点推进正向设计模式，即从方案设计开始基于BIM模型完成全专业设计，取代“先二维设计、后翻模”的传统流程。具体要求包括：

-参数化设计：利用BIM软件的参数化功能，将建筑平面布局、结构构件尺寸、机电管线走向等设计要素与性能指标（如能耗、碳排放、空间利用率）关联，通过算法驱动自动生成多方案，并筛选最优解。例如，超高层建筑的风环境模拟可通过BIM模型联动CFD软件，优化建筑体型系数，降低风荷载对结构的影响。

-全专业协同：建立基于云平台的协同工作环境，各专业（建筑、结构、机电、景观）在同一模型中实时更新设计内容，系统自动检测碰撞