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第
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二手房交易合同
甲方（出卖方）：
证件类型及号码：________
联系方式：________
地址：________
乙方（购买方）：
证件类型及号码：________
联系方式：________
地址：________
第一条房屋基本情况
房屋坐落：________，建筑面积：________平方米，套内面积：_____平方米，土地使用期限：_____。
房屋所有权证号：_____，登记用途：_____。
第二条交易价格与支付
总成交价：人民币________元（大写：________）。
乙方支付定金________元（可抵房款），余款选择【资金监管】【自行交割】方式支付。
乙方需办理贷款的，应于_____年___月___日前提交申请。若贷款未获批或额度不足，按约定方式补足或解除合同。
第三条房屋交付
双方于________（时间/条件）办理房屋交接，查验无误后移交钥匙。
房屋专项维修资金随产权过户，不再另行结算。
交付日前产生的物业、水电等费用由甲方承担，交付日后由乙方承担。
第四条税费承担双方约定交易税费按以下方式承担：________
第五条产权过户本合同签订后__日内办理网上备案，备案后__日内双方共同向产权登记机构申请转移登记。
第六条违约责任
乙方逾期付款，按日支付万分之________违约金；超期__日，甲方有权解约。
因甲方原因导致无法按期过户或交房的，按日支付万分之________违约金；超期__日，乙方有权解约。
因不可抗力导致合同无法履行的，根据影响程度部分或全部免除责任。
第七条争议解决履行中发生争议应协商解决；协商不成的，按第________种方式处理：
提交________仲裁委员会仲裁；
向房屋所在地人民法院起诉。
第八条合同生效本合同自双方签字并完成网上备案后生效。解除合同需采用书面形式。
第九条合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________
日期：_____年___月___日
乙方（签字）：________
日期：_____年___月___日
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