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2026年房屋转租责任划分合同样本

出租人（甲方）：_________，身份证号：_________，地址：

_________，联系电话：_________。

承租人（乙方）：_________，身份证号：_________，地址：

_________，联系电话：_________。

转租人（丙方）：_________，身份证号：_________，地址：

_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、

丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋转租相关事宜达成

以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________（详细地址）的房屋（建筑面积_________平

方米，室_________厅_________厨_________卫）出租给乙方使用。该

房屋权属状况为：_________（如：甲方拥有所有权，或甲方已合法租

赁该房屋）。

第二条原租赁合同引用

本转租行为基于甲方与乙方于_________年_________月_________

日签订的编号为_________的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合

同”）。乙方依原租赁合同承租该房屋，并获甲方同意（或根据法律

规定及原租赁合同约定有权转租）将该房屋部分或全部转租给丙方。

甲方确认其已向乙方明确告知原租赁合同中关于转租的条款，并同意

乙方转租该房屋（或甲方已另行向丙方出具同意转租的书面文件）。

第三条转租授权范围

1.甲方授权乙方将上述房屋整体转租给丙方使用。

2.乙方作为转租合同的出租方（出租给丙方），承租方（承租自

乙方）应遵守本合同约定及原租赁合同中适用于承租人的相关条款。

3.丙方作为转租合同的承租方，应向乙方支付转租租金，并遵守

甲方的各项规章制度（如适用）。

第四条转租租金及支付

1.丙方向乙方支付转租租金，金额为人民币_________元/月，支

付方式为_________（如：银行转账、现金等），支付周期为

_________（如：每月_________日之前）。

2.转租租金的支付期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之

日止。

3.除本合同另有约定外，丙方支付给乙方的租金不再包含原租赁

合同项下应由乙方承担的费用，乙方仍需按照原租赁合同的约定向甲

方支付各项费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、供暖费、

网络费等。各项费用的分摊及缴纳方式约定如下：_________（如：水

电费由丙方使用计量后自行缴纳，物业费由乙方承担_________元/月

等）。

第五条各方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*甲方有权监督乙方及丙方对房屋的使用情况，但不得干涉

乙方和丙方基于本合同所享有的合法权利。

*甲方应根据原租赁合同约定，保证将房屋按期交付给乙

方，并持续保证房屋符合原租赁合同约定的使用条件。

*甲方有权按照原租赁合同的约定收取乙方应付的费用，并

对乙方履行原租赁合同的情况负责。

*因甲方原因导致房屋无法使用，甲方应负责修复或赔偿丙

方因此遭受的损失（但该损失不应超过乙方欠付甲方的租金总额）。

*甲方收取乙方的押金按照原租赁合同的约定处理。

2.乙方权利与义务：

*乙方有权按照原租赁合同的约定使用房屋，并有权依据本

合同约定向丙方收取租金。

*乙方应保证其获得转租房屋的合法权利，并保证丙方享有

合法的房屋使用权。

*乙方应向丙方出示甲方同意转租的证明文件（如有）。

*乙方应监督丙方的房屋使用情况，确保丙方遵守原租赁合

同中适用于承租人的各项条款，特别是关于房屋用途、结构安全、消

防安全等规定。

*乙方应配合甲方或丙方处理房屋维修事宜，因乙方管理不

善或使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。

*对出租人甲方的责任：乙方对甲方负有以下责任：

*若丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应

承担相应的赔偿责任。

*若丙方拖欠租金给甲方造成损失的，乙方应负责向甲

方赔偿。

*若丙