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委托房东代开发票协议书模板参考

在房屋租赁关系中，承租人因财务核算或报销等需要，常常会要求出租方（房东）提供正规发票。当承租人不便自行开具或根据税务规定需由房东作为开票主体时，委托房东代为开具发票便成为常见做法。为明确双方在此过程中的权利与义务，确保发票开具的顺利进行，一份规范的委托协议书至关重要。以下提供一份委托房东代开发票协议书的参考模板，供租赁双方根据实际情况进行调整和使用。

重要提示

1.本协议为参考模板，旨在明确委托代开发票过程中的基本权利义务。租赁双方应根据实际情况（如租赁标的、金额、当地税务政策等）进行修改、补充和完善。

2.协议内容涉及税务问题，建议在签署前咨询专业税务顾问或当地税务机关，确保符合相关法律法规的要求。

3.请双方仔细阅读协议条款，理解并同意后方可签署。如有疑问，应及时沟通解决。

4.协议签署后，双方应各执一份，具有同等法律效力。

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委托房东代开发票协议书

委托方（以下简称“甲方”）：[承租人姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[承租人证件号码]

联系地址：[承租人联系地址]

联系电话：[承租人联系电话]

受托方（以下简称“乙方”）：[房东姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[房东证件号码]

联系地址：[房东联系地址]

联系电话：[房东联系电话]

鉴于：

1.甲乙双方就甲方租赁乙方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，已签订《房屋租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号，如无则填写“无”]），租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

2.根据相关法律法规及双方约定，甲方需取得该房屋租赁事宜的正规发票。

3.因[简述委托原因，如：甲方为个人无法自行开具、税务规定需由出租方开具等]，甲方特委托乙方代为办理该房屋租赁发票的开具事宜。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代为开具发票相关事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代为向税务机关或相关开票机构申请开具以甲方为抬头的，与双方房屋租赁事宜相关的[请注明发票类型，如：增值税普通发票/增值税专用发票（如乙方具备开具条件）]。

1.2发票内容应为：[如：房屋租金]。

1.3发票抬头信息：

名称：[甲方完整名称]

纳税人识别号：[甲方纳税人识别号，如为个人则填写身份证号或注明“个人”]

1.4本次委托开具发票对应的租赁期间为：自[起始月份/日期]至[结束月份/日期]。

1.5本次委托开具发票的总金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

第二条双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

a)按照乙方要求，及时、准确地向乙方提供开具发票所需的全部信息资料，包括但不限于甲方的全称、纳税人识别号、联系方式等。如因甲方提供信息错误导致发票开具错误、无法认证或其他损失，由甲方自行承担责任。

b)按照双方约定及相关法律法规的规定，承担因开具本协议约定发票所产生的相关税费。具体税费金额及支付方式由双方另行协商确定，并可作为本协议附件或在本协议第三条中明确。

c)有权对乙方开具的发票进行核对，如发现发票信息与约定不符，有权要求乙方及时更正或重新开具。

d)在乙方完成发票开具后，按照约定方式及时接收发票。

2.2乙方的权利与义务：

a)应在收到甲方完整、准确的开票信息及相关款项（如约定税费由甲方预先支付）后的[具体工作日天数]个工作日内，积极履行代开义务，向税务机关或相关开票机构申请开具符合本协议约定的发票。

b)确保所开具的发票真实、合法、有效，票面信息与本协议约定及实际租赁情况一致。

c)发票开具完成后，应按照双方约定的方式（如：当面交付、邮寄等）及时将发票交付给甲方，并由甲方出具收据或在交接记录上签字确认。

d)有权按照双方约定向甲方收取因代开发票产生的、且依法应由甲方承担的相关税费。

e)对甲方提供的商业信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露，法律法规另有规定的除外。

第三条税费承担

3.1因开具本协议第一条约定发票所产生的各项税费（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税/企业所得税等），由[甲方/乙方/双方按比例承担，具体比例为：甲方承担XX%，乙方承担XX%]承担。

3.2若约定由甲方承担，则甲方应在乙方开具发票前，将预估税费金额[具体金额]元支付给乙方，或在收到乙方开具的税费缴纳凭证后[具体天数]日内支付给乙方。实际税费与预估金额如有差异，多退少补。

3.3乙方应在收到相关税费后，向甲方提供相应的缴费凭证复印件或告知具体缴税情况。

第四条发票的交付

4.1乙方完成发票开具后，应于[具体时间]内，通过以下第[]种方式将发票交付给甲方：

□当面交付：甲方