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成品保护专项施工方案（详细版）

一、方案概况

（一）工程关联背景

本方案为XX产业园1#生产车间施工全过程核心保障方案，针对项目各阶段已完成的结构工程、装饰装修工程、安装工程（给排水、电气、通风与空调等）成品及半成品，制定系统性保护措施。当前工程处于多专业交叉作业高峰期，结构工程已全部完工，抹灰与饰面工程、给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程同步推进，成品保护涉及混凝土结构、墙面饰面、管道设备、电气设施、通风风管等多个类别，总面积超15000㎡，设备总数量超500台/套。方案需协调各专业施工顺序，明确保护责任，避免成品在后续施工中出现损坏、污染、移位等问题，确保工程最终质量符合设计及规范要求。

（二）保护范围及优先级

保护类别

具体保护对象

保护优先级

潜在风险

结构工程

混凝土梁柱、楼板、楼梯踏步、预留孔洞

一级

碰撞破损、钢筋锈蚀、孔洞堵塞

装饰装修工程

内墙乳胶漆、外墙真石漆、地面基层、门窗框

一级

污染、划痕、撞击破损、变形

给排水工程

管道（镀锌钢管、UPVC管）、阀门、水表、卫生洁具

一级

接口渗漏、管道破损、杂物堵塞

电气工程

配电箱/柜、电缆线路、灯具、开关插座

一级

接线松动、设备损坏、触电风险、灰尘污染

通风与空调工程

通风风管、空调机组、风机、过滤器、风口

一级

风管破损、设备碰撞、灰尘堵塞、保温层损坏

其他

预埋件、成品构件、检测仪器

二级

移位、丢失、损坏

（三）编制依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）；

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；

《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）；

《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）；

XX产业园1#生产车间各专业施工图纸及专项方案；

国家及地方关于建筑工程成品保护的相关规定及标准。

二、组织管理体系

（一）保护领导小组

组长：项目经理（全面负责成品保护统筹协调）；

副组长：技术负责人、安全负责人、施工负责人（分管技术、安全、现场执行）；

成员：各专业班组长、质检员、安全员、材料员（具体落实各专业保护措施）。

（二）责任分工

项目经理：审批保护方案，协调各专业交叉作业保护冲突，处理保护事故；

技术负责人：编制保护方案，技术交底，指导保护措施实施；

施工负责人：组织现场保护执行，划分保护区域，落实保护责任人；

安全员：监督保护措施执行情况，排查保护安全隐患；

专业班组长：为本专业成品保护第一责任人，组织班组人员实施保护措施，每日检查保护状态；

质检员：验收保护效果，对保护不到位的部位提出整改意见。

（三）管理制度

交底制度：各专业施工前，进行成品保护技术交底，明确保护要求及责任；

检查制度：每日由专业班组长自查，每周由保护领导小组联合检查，留存检查记录；

交接制度：各专业工序交接时，对成品保护状态进行确认，签署交接记录，明确后续保护责任；

奖惩制度：对保护到位、无损坏的班组给予奖励；对因保护不力导致成品损坏的，追究责任并承担修复费用。

三、各专业成品保护措施

（一）结构工程成品保护

混凝土结构：

混凝土浇筑完成后，按规范养护（养护时间≥7天），养护期间设置警示标志，禁止堆载重物（楼板堆载≤2.5kN/㎡）；

梁柱、楼梯踏步采用胶合板包裹保护，转角处增设防撞条（橡胶材质，厚度≥10mm），避免碰撞破损；

预留孔洞采用塑料封堵帽或木板覆盖封堵，标注孔洞用途及尺寸，禁止随意开凿或堵塞。

钢筋工程：

已绑扎完成的钢筋，避免踩踏变形，浇筑混凝土时铺设脚手板，禁止直接踩踏钢筋；

外露钢筋涂刷防锈漆保护，雨天覆盖塑料薄膜，防止锈蚀。

（二）装饰装修工程成品保护

墙面饰面：

内墙乳胶漆施工完成后，关闭门窗养护≥3天，墙面张贴“禁止触摸、禁止碰撞”警示标志；

外墙真石漆施工完成后，设置防护棚（距墙面≥500mm），禁止在周边进行焊接、喷砂等作业，避免污染或损坏涂层；

门窗框安装完成后，采用塑料薄膜整体包裹保护，框边粘贴美纹纸，抹灰时避免砂浆污染，禁止撞击门框。

地面工程：

地面基层施工完成后，覆盖土工布养护，禁止车辆碾压及重物堆放；

后续施工时，地面铺设塑料薄膜或脚手板作为保护垫层，避免工具、材料划伤地面。

（三）给排水工程成品保护

管道保护：

管道安装完成后，管口采用封堵帽或丝堵封堵，避免杂物进入管道；

镀锌钢管、无缝钢管等金属管道，涂刷防锈漆后，外露部分采用塑料薄膜包裹，防止锈蚀；

UPVC排水管避免阳光暴晒，安装后及时固定，禁止踩踏或悬挂重物，交叉作业时采用木板遮挡保护。

设备及阀门保护：

阀门、水表、水泵等设备安装完成后，采用塑料薄膜覆盖保护