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住宅租赁续约合同协议2025年标准格式

甲方（出租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据甲乙双方于_________年_________月_________日签订的《住宅租赁合同》（以下简称“原合同”），在原合同租赁期满后，甲乙双方经友好协商，就续租原合同项下的位于_________（详细地址）、户型为_________、建筑面积为_________平方米的住宅（以下简称“该房屋”）达成如下协议：

第一条续租期限

甲乙双方同意，该房屋的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计____年__个月。

第二条租金及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每月_________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：____________________

户名：_________

账号：_________

3.乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期满或合同依法解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项的情况下，甲方应于_________日内将押金无息退还给乙方。

第三条租赁用途与房屋使用规定

1.该房屋的租赁用途为_________（如：居住）。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行违法活动。

2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，保持房屋整洁。因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自对该房屋进行结构性改造或增设固定装置。如确需改造，须事先征得甲方书面同意。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人。

第四条房屋维修责任

1.租赁期间，该房屋主体结构及原有公共设施（如供水、供电、供气主线路等）的维修责任由甲方承担。

2.该房屋内部设施（如灯具、门锁、洁具、空调等）及其附属设施（如水表、电表、燃气表等）的维修责任由乙方承担。乙方使用不当或故意损坏的，维修费用由乙方承担。

3.任何一方发现房屋或设施需要维修时，应及时通知对方。对方应在合理期限内进行维修。紧急情况下的维修可先进行，费用由责任方承担。

第五条水电燃气等费用

1.租赁期间，乙方应承担该房屋使用期间所产生的电费、水费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费及其他应由乙方承担的费用。

2.乙方应按时足额缴纳上述费用。租赁期满或合同解除时，乙方应结清所有应付未付的费用。

第六条房屋交还

1.租赁期满或合同依法解除时，乙方应在约定的交还期限内将该房屋及其附属设施、设备按约定状态完好交还予甲方。

2.交还时，甲乙双方应共同验收房屋及其设施状况，确认无误后办理交接手续。

第七条违约责任

1.若甲方无正当理由提前收回该房屋，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金，并退还剩余租期内的租金及押金。

2.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_________个月租金的违约金，押金不予退还。

3.若乙方擅自改变房屋结构、损坏房屋或设施、转租房屋等，甲方有权解除合同，乙方应负责修复或赔偿，并支付相当于_________个月租金的违约金，押金不予退还。

4.本合同约定的其他违约责任。

第八条合同解除与终止

1.除本合同另有约定外，在租赁期满后，如双方无续租意愿，本合同自然终止。

2.发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的。

3.政府部门依法征收、征用该房屋的。

4.一方严重违反本合同约定的。

5.双方协商一致同意解除本合同的。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同项下的所有通知均应以书面形式按本合同载明的地址或联系方式送达。

3.本合同一式____份，甲方执____份，乙方