租赁房屋归还交接确认书合集.docxVIP

租赁房屋归还交接确认书合集

一、一般租赁房屋归还交接确认书

为明确租赁房屋归还交接事宜，确保双方权益，经出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）友好协商，就乙方租赁甲方位于[房屋地址]的房屋归还交接达成如下确认：

（一）房屋基本信息

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋面积：[X]平方米

3.房屋用途：[居住/办公等]

（二）交接时间

双方确认于[具体日期]进行房屋归还交接。

（三）房屋状况检查

1.房屋整体外观

甲方与乙方共同对房屋的外立面、门窗等进行检查。经检查，房屋外立面无明显损坏、门窗开合正常，玻璃无破损。

乙方已将房屋周边环境清理干净，无垃圾堆积等影响环境的情况。

2.室内设施设备

家具家电

甲方提供的家具包括[家具名称及数量，如沙发一套、床两张等]，经检查，家具表面无严重划痕、损坏，功能正常。

家电设备如[家电名称及数量，如冰箱一台、空调两台等]，均能正常运行，乙方已按照使用说明进行了清洁和保养。例如，冰箱内部已清空并擦拭干净，空调滤网已清洗。

水电设施

检查水电线路，无漏电、漏水等安全隐患。水电表读数记录如下：水表读数为[X]吨，电表读数为[X]度。乙方需按照实际使用量结清相关费用。

卫生间、厨房的水龙头、花洒等水设备无损坏，排水畅通。

其他设施

房屋内的灯具、开关、插座等均能正常使用，无损坏情况。

（四）物品归还

1.乙方需归还甲方提供的所有房屋钥匙[钥匙数量]把，门禁卡[门禁卡数量]张等相关物品，经甲方确认无误。

2.若乙方在租赁期间自行添加的物品，乙方应在交接前自行搬离。如乙方放弃部分物品，应提前告知甲方，由甲方决定处理方式。

（五）费用结算

1.租金及押金

乙方已按照租赁合同约定支付了截至[具体日期]的租金，租金共计[X]元。

甲方应在确认房屋及设施设备无损坏、费用结清后，于[退还押金日期]内将押金[X]元退还乙方。

2.水电燃气等费用

乙方应承担租赁期间产生的水电燃气等费用，根据水电表读数及相关收费标准，乙方需支付水费[X]元、电费[X]元、燃气费[X]元，共计[X]元。乙方应在交接时将上述费用支付给甲方或按照甲方要求缴纳至相关收费部门。

（六）其他事项

1.双方确认，自交接完成之日起，乙方不再享有该房屋的使用权，甲方有权对房屋进行后续处理。

2.本确认书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

联系电话：[甲方电话]

日期：[具体日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

联系电话：[乙方电话]

日期：[具体日期]

二、商业租赁房屋归还交接确认书

鉴于甲方（出租方）与乙方（承租方）就位于[商业房屋地址]的商业用房签订了租赁合同，现租赁期限届满，双方就房屋归还交接事宜达成如下确认：

（一）房屋基本情况

1.房屋坐落：[详细地址]

2.建筑面积：[X]平方米

3.租赁用途：[具体商业用途，如开设服装店等]

（二）交接流程及时间安排

1.乙方应在租赁期限届满前[X]天，向甲方提出房屋归还交接申请，并提交房屋归还计划。

2.双方于[具体日期]进行现场交接，交接工作应在[X]个工作日内完成。

（三）房屋及设施检查

1.建筑结构

检查房屋的主体结构，包括墙体、楼板等，无裂缝、下沉等安全问题。

屋面防水无渗漏现象，外墙无脱落、损坏情况。

2.商业设施

乙方安装的商业展示柜、货架等设施，若经双方协商由乙方拆除，乙方应在交接前按照规范进行拆除，拆除后地面、墙面应恢复原状，无明显损坏。

店内的照明系统、通风系统等正常运行，无故障。

3.消防设施

消防设备如灭火器、消火栓等齐全且在有效期内，消防通道畅通无阻。

火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等消防设施能正常工作。

（四）资料及证件归还

1.乙方应归还甲方提供的与房屋相关的资料，如房屋产权证明复印件、租赁备案证明等。

2.若乙方在租赁期间以该房屋地址办理了相关商业证件，应在交接前完成证件地址变更或注销手续，并向甲方提供相关证明文件。

（五）费用清算

1.租金及物业费

乙方已结清截至租赁期限届满之日的租金及物业费，共计[X]元。

2.装修恢复费用

若租赁合同约定乙方需对房屋进行装修恢复，经甲方委托专业评估机构评估，装修恢复费用为[X]元，乙方应在交接后[X]天内支付给甲方。

（六）违约责任

1.若乙方未按照本确认书的要求进行房屋归还交接，如未按时搬离物品、未结清费用等，每逾期一日，应按照[X]元的标准向甲方支付违约金。

2.若因乙方原因造成房屋及设施设备损坏，乙方应承担修复费用或按照市场价格进行赔偿。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

联系电话：[甲方电话]

日期：[具体日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

联系电话：[乙方电话]

日期：[具体日期]

三、租赁房屋归还交接确认书