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2026最新电梯日常维保及大修服务协议

甲方（委托方）：________

统一社会信用代码：________

法定代表人：________

通讯地址：________

乙方（服务方）：________

统一社会信用代码：________

法定代表人：________

通讯地址：________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供电梯日常维护保养及大修服务事宜，经协商一致，订立本协议。

第一条服务范围与设备信息

1.1本协议项下服务的电梯设备位于甲方指定地点：________。电梯设备具体信息如下：品牌为________，型号为________，注册代码为________，数量共计________台。

1.2服务内容包括两部分：（1）日常维护保养服务；（2）大修服务。

第二条日常维护保养服务

2.1乙方为甲方提供电梯的日常维护保养服务，服务标准不低于《电梯维护保养规则》及相关安全技术规范的要求。

2.2日常维护保养周期为每月不少于两次，具体保养日期由双方根据电梯使用情况协商确定。乙方应提前通知甲方保养时间。

2.3每次保养，乙方应按照国家标准和规范进行作业，包括但不限于清洁、润滑、检查、调整、更换易损件等，确保电梯安全运行。

2.4保养工作完成后，乙方应如实填写《电梯日常维护保养记录》，由甲方授权人员签字确认。该记录一式两份，双方各执一份。

2.5乙方提供全天候应急故障处理服务。电梯发生困人故障时，乙方接报后应在________分钟内抵达现场实施救援；发生其他故障影响安全运行时，乙方应在________小时内响应并处理。

第三条大修服务

3.1大修服务指对电梯设备进行超出日常维护保养范围的、全面的检查、修理或更换主要部件，以恢复或提升电梯整体性能和安全水平的工作。

3.2大修需求的提出：甲方根据电梯运行状况提出大修需求，或乙方在维保过程中发现必须进行大修的问题时，应以书面形式向对方提出大修建议，并附情况说明。

3.3大修方案的确认：乙方根据大修需求或建议，在________个工作日内向甲方提交详细的大修方案及预算报价，列明维修项目、更换部件清单、工时费用、材料费用、预计工期等。该方案经甲方书面确认后方可实施。

3.4大修实施：方案确认后，乙方应严格按照方案组织施工，使用符合国家标准和原厂技术要求的零部件。大修过程中，乙方应采取必要安全措施，确保施工现场安全。

3.5大修验收：大修项目完成后，乙方应通知甲方进行验收。双方应依据确认的大修方案和国家相关标准进行验收。验收合格后，双方签署《电梯大修项目验收报告》。

第四条服务期限

4.1本协议日常维护保养服务期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

4.2大修服务为不定期服务，在本协议有效期内，根据电梯实际状况按需启动，具体期限以双方确认的单个大修项目方案为准。

第五条服务费用及支付

5.1日常维护保养费为每台电梯每月人民币________元（大写：________），________台电梯每月保养费总计人民币________元（大写：________）。该费用为包干价，包含人工、普通工具、润滑油脂及标准范围内的易损件（单件价值低于人民币________元的部件）更换费用。

5.2日常维护保养费按季度支付。乙方于每季度最后五个工作日前向甲方开具合法有效的增值税专用发票，甲方在收到发票后________个工作日内支付该季度费用。

5.3大修服务费用不属于上述包干范围，以双方确认的单个大修项目方案及预算报价为准，按项目单独结算。

5.4单个大修项目完工并验收合格后，乙方开具该项目全额发票，甲方在收到发票后________个工作日内支付该大修项目费用。

5.5乙方收款账户信息如下：

开户名：________

开户行：________

账号：________

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）为乙方维保人员提供必要的工作条件，包括设备机房、井道、底坑的出入便利。

（2）指派具备管理权限的人员负责与乙方对接，并在相关记录上签字确认。

（3）确保电梯由持证人员操作，禁止违章使用电梯。

（4）按时足额支付服务费用。

（5）发现电梯异常或故障时，立即停止使用并通知乙方。

6.2乙方权利与义务：

（1）必须持有有效的特种设备安装改造维修许可证，作业人员必须持证上岗。

（2）严格按照安全技术规范和制造单位的要求进行维护保养和大修，对其作业安全负责。

（3）建立每台电梯的维护保养和大修档案，记录保存期限不少于四年。

（4）在维护保养或大修过程中发现事故隐患，应及