2026 年建筑地基处理技术规范（JGJ 79-2025，附换填垫层施工）.docxVIP

2026年建筑地基处理技术规范（JGJ79-2025，附换填垫层施工）

第一章总则

第一节制定依据与目的

为适应我国建筑行业高质量发展需求，规范建筑地基处理工程的设计、施工、检测与验收行为，保障地基处理工程质量和建筑物的安全稳定，提高工程建设效益，依据《中华人民共和国建筑法》（2019年修订）、《中华人民共和国安全生产法》（2021年修订）、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB50202-2018）、《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001，2009年版）及相关国家标准、行业标准，结合我国近年来地基处理技术的发展成果、工程实践经验及未来技术发展趋势，修订本规范。

本规范的制定旨在统一建筑地基处理工程的技术要求和管理流程，明确各类地基处理方法的适用条件、设计参数、施工工艺、质量控制及验收标准，推广应用先进、可靠、节能、环保的地基处理技术与装备，有效解决复杂地质条件下的地基处理难题，防范地基工程质量隐患和安全风险，推动建筑地基处理行业的规范化、标准化、智能化发展，为我国城乡建设、交通基础设施、工业与民用建筑等工程建设提供技术支撑。

第二节适用范围

本规范适用于我国境内新建、扩建、改建的工业与民用建筑、市政基础设施、交通工程等各类建筑工程的地基处理设计、施工、检测与验收。

本规范涵盖的地基处理方法包括换填垫层法、预压法、压实法、夯实法、挤密法、振冲法、砂石桩法、水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）法、夯实水泥土桩法、水泥土搅拌法、高压喷射注浆法、石灰桩法、灰土挤密桩法、柱锤冲扩桩法、多桩型复合地基法等常用方法，以及附编规定的换填垫层施工专项技术要求。

本规范不适用于下列工程的地基处理：

1.生产和储存易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品的特殊工业建筑地基处理，此类工程应符合相关专业规范的特殊要求；

2.核电站、核废料处理设施等核工业建筑地基处理，应遵循核工业相关技术标准；

3.水下、地下洞室、高海拔极端环境、强烈地震区等特殊环境条件下的地基处理，当本规范未作规定时，应进行专项研究并制定专项技术方案；

4.人民防空工程、军事工程等有特殊保密或专业技术要求的地基处理，应符合相应专业规范的规定。

既有建筑的地基加固、纠偏、托换及地基处理工程的修复，除应符合本规范的相关规定外，还应结合既有建筑的结构特点、使用现状及地质条件进行专项设计和施工。

第三节核心原则

1.安全可靠原则：地基处理设计与施工应优先保障建筑物的结构安全和使用功能，确保处理后的地基承载力、变形性能等指标满足设计要求，能够抵御地震、沉降、滑移等各类风险，保障工程长期稳定运行。

2.因地制宜原则：应根据工程地质条件、水文地质条件、建筑物的结构类型与荷载特征、场地周边环境及工程建设成本等因素，科学选择地基处理方法，制定个性化的技术方案，避免盲目套用成熟技术或照搬同类工程经验。

3.技术先进原则：积极推广应用经过工程实践验证的先进、成熟的地基处理技术、材料与装备，鼓励采用智能化施工技术、信息化监测手段及绿色环保材料，提升地基处理工程的技术水平和施工效率。

4.经济合理原则：在保证工程质量和安全的前提下，优化地基处理方案，合理控制工程投资和施工成本，兼顾短期经济效益与长期运维成本，提高工程建设的综合效益。

5.绿色环保原则：地基处理施工应符合国家生态环境保护相关要求，减少施工过程中的扬尘、噪声、废水、废渣等污染物排放，合理利用建筑垃圾、工业废料等再生资源，避免对场地周边的生态环境造成破坏。

6.全过程管控原则：加强地基处理工程的全过程管理，严格执行勘察、设计、施工、检测、验收等各环节的技术要求和质量控制标准，建立健全质量追溯体系，确保工程质量可查、可控。

第四节引用标准

下列标准中的条文通过本规范的引用而成为本规范的条文。凡是注日期的引用标准，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本规范；凡是不注日期的引用标准，其最新版本（包括所有修改单）适用于本规范。

《中华人民共和国建筑法》（2019年修订）

《中华人民共和国安全生产法》（2021年修订）

《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）

《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）

《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB50202-2018）

《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001，2009年版）

《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010，2016年版）

《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）

《土工试验方法标准》（GB/T50123-2019）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20