补充协议和委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需处理位于________市________区________路________号房产的买卖交易事宜，该房产登记在委托方名下，不动产权证号为________。

2.受托方需以委托方名义，全权负责与该房产相关的买卖签约、过户、缴税等全部流程，直至交易完成并交付完毕。

就该委托事项，双方约定如下：

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，包括但不限于代为签署买卖合同、代为办理房产过户登记、代为缴纳相关税费、代为领取不动产权证书等。受托方有权就上述事项作出独立决定，委托方予以全力支持。

2.委托期限：自本委托书签署之日起生效，至上述房产交易全部完成且款项结清之日终止。若因客观原因延长，受托方需及时通知委托方，委托方应书面确认。

三、受托方的义务

1.受托方须严格遵循委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或超出授权范围行事。若遇重大事项，需事先征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自处理委托事务，不得转委托给相关方。因受托方原因导致委托事项延误或产生损失的，委托方有权追究其违约责任。

3.受托方需定期向委托方汇报事务进展，重大事项需即时通知。所有签署文件、往来函件需妥善保管，交易完成后交付委托方存档。

四、委托方的