房屋卖方过户委托书样本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其合法拥有的位于________（房屋坐落）的房屋（房屋权属证书编号：________）出售给受托方指定的购房人，委托受托方全权负责办理该房屋的过户登记手续。

2.该房屋建筑面积为________平方米，房屋用途为________，房屋结构为________，附属设施包括但不限于________。委托方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并已结清所有相关税费及物业费。

二、委托权限与期限

1.受托方在委托权限范围内，有权代为签署与房屋过户相关的所有文件，包括但不限于买卖合同、房屋权属转移登记申请表、税费缴纳凭证等。受托方所签署文件的法律效力等同于委托方本人签署。

2.委托期限自本委托书签订之日起至房屋过户登记手续完成之日止。若因客观原因导致委托期限延长，受托方应及时通知委托方，经委托方书面同意后方可延期。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方的要求和法律规定，亲自办理房屋过户手续，不得擅自转委托或超出授权范围行事。若因特殊情况需转委托，必须事先获得委托方书面同意。

2.受托方应妥善保管委托方提供的所有文件资料，并按时向委托方报告办理进展。所有办理过程中产生的文件、凭证均需妥善返还给委托方。

3.受托方应严格保守在办理过程中