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房地产经纪专业人员职业资格《内容创作》模拟考试（带答案）

1.房地产经纪人员创作房源推广内容时，为提升吸引力可适当标注该房源的最低预期年投资收益率。

2.面向刚毕业的租房群体创作推广内容时，核心突出房源的增值空间是最优内容定位策略。

3.房地产经纪人员发布的房源推广内容中，必须明确披露房源是否存在抵押、查封等限制交易的信息。

4.经纪人员可以直接下载其他同行发布的房源实勘图片用于自己的内容创作，不需要获得授权。

5.针对改善型购房群体创作内容时，应重点突出房源的户型合理性、居住舒适度、周边配套完善度等内容。

6.短视频平台发布房产推广内容时，为了提升完播率，可以在前3秒使用“零首付买房”这类夸张话术吸引用户停留。

7.房地产经纪人员创作房产科普内容时，对于不确定的政策内容可以适当引用网传信息，后续再核实更正即可。

8.私域朋友圈发布房源内容时，为了吸引客户咨询，可以适当标注低于业主实际报价的价格引流。

9.房地产经纪内容创作的核心目标是传递真实房产信息、建立专业人设、获取精准客户线索。

10.发布学区房推广内容时，只要小区往年属于该学区范围，就可以直接标注“对口XX小学，买房即可入学”。

1.房地产经纪人员创作二手房买卖推广内容时，以下哪项属于法定必须披露的核心风险信息？

A房源业主的具体职业信息

B房源的抵