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标准厂房统筹建设发展规划（2026—2030年）

一、发展基础与形势研判

（一）“十四五”时期建设成效

截至2025年末，全市累计建成标准厂房1280万平方米，入驻企业2137家，厂房整体出租率达87.2%，累计实现规上工业产值1876亿元，贡献税收62.8亿元，带动就业14.2万人。其中，国家级园区建成标准厂房420万平方米，平均出租率92.3%；省级园区建成560万平方米，平均出租率85.7%；镇街特色产业园建成300万平方米，平均出租率81.5%。已建成厂房中，单层厂房占比32%，层高4.5米以上多层厂房占比58%，层高8米以上、承重2吨/平方米的高标准厂房占比10%，配套建设员工宿舍、公共食堂、研发办公、仓储物流等附属设施总面积215万平方米，设施配套达标率76%。

当前存在的短板主要体现在四个方面：一是空间布局统筹不足，部分镇街存在碎片化建设、同质化竞争问题，2025年有3个相邻镇街的同类型装备制造厂房出租率不足65%，低于全市平均水平22个百分点；二是厂房供给结构错配，符合新能源、生物医药、精密制造等产业需求的高标准厂房占比仅10%，2025年全市共收到相关产业定制厂房需求120万平方米，现有供给仅能满足28%；三是运营服务能力偏弱，62%的园区仅提供基础物业管理，产业配套、政策对接、金融服务等增值服务覆盖率不足30%，入驻企业年均满意度测评得分72分；四是投入产出效率