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个人房屋贷款抵押合同(2026版)

甲方（抵押权人）：[金融机构全称]，统一社会信用代码：[XXX]，住所地：[XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层]，法定代表人/负责人：[XXX]；乙方（借款人、抵押人）：[XXX]，身份证号码：[XXX]，住所地：[XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室]，联系电话：[XXX]。

依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方以其所有的房屋为自身借款提供抵押担保事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条借款基本事项

1.1借款金额：人民币（大写）[XX元整]（小写：￥[XX]元），该金额为甲方实际向乙方发放的贷款本金数额。

1.2借款用途：仅限用于[购买/装修/经营性周转等明确用途]，乙方不得擅自改变借款用途。

1.3借款期限：自[202X年XX月XX日]起至[202X年XX月XX日]止，共计[XX]个月；实际借款起始日以甲方贷款发放凭证记载的日期为准，到期日相应顺延。

1.4借款利率：本合同项下借款利率采用[固定利率/LPR浮动利率]：

?若为固定利率，年利率为[XX]%，借款期限内利率保持不变；

?若为LPR浮动利率，以贷款发放日全国银行间同业拆借中心公布的同期[1年期/5年期以上]贷款市场报价利率（LPR）为基础[加/减][XX]个基点