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内容提要 第一章 建筑经济导论 第二章 建筑业概述 第三章 建筑产品 第四章 建筑生产 第五章 与建筑生产活动有关的机构 第六章 建筑市场 第一章 建筑经济导论 国民经济和经济学 经济体制与资源配置 国民经济的核算及主要指标 经济增长的原理与建筑业 国民经济和经济学 一、国民经济的概念 国民经济是一个国家社会经济活动的总称，国民经济又称为经济体系，它是由互相联系、互相影响的经济环节、经济层次、经济部门和经济地区构成的。其中，经济环节指的是生产、交换、分配、消费各环节；经济层次是指宏观经济、中观经济、微观经济各层次；经济部门指的是工业、农业、建筑业、商业、通讯、文化、教育、科研等生产部门和非生产部门；经济地区是指国内不同经济区域以及国与国之间的经济区域和国际性区域。 国民经济和经济学 二、经济学的基本范畴及其研究的基本问题 在所有的经济活动中，生产活动当居首要地位。而人类的生产活动又未曾不是对自然资源的开发和利用，可是自然资源并非取之不竭用之不尽的，与之相反的则是人类的欲望与追求却是生生不息永无止境的。人类在有限的自然资源和亟待满足的多种需要面前，不得不研究经济的问题。 （一）经济、稀缺性与经济学的基本范畴 一般情况下，我们将数量稀缺、需要通过劳动或其他代价才能取得的物品，称为经济品，价格为正；将数量丰富、不需要任何代价就能取得的物品，叫自由品，价格为0；数量日增、必须付出一定代价才能去掉的物品，叫有害品或废品，价格为负。所谓经济，就是在一定的社会中，人类有效地取得和利用各种经济品的一切活动。 而经济学的产生则源于一个前提条件，即资源的稀缺性。 所谓资源稀缺，是指用来生产人们所需要的物品或劳务的资源，相对于人类无限的、永无止境的欲望来说，总是呈现不足或稀缺的状态。稀缺性在一般日常的意义上是指“物资的不可获得性”，但是在经济文献中，稀缺性意味着“可用的数量不够满足全部的需要和欲望。” 那么，经济学就是研究如何有效地利用各种可供选择的有限资源，以求人类现在和将来无限欲望的最大满足的一门科学。它研究人和社会如何进行选择，来使用可以有多种使用途径的稀缺资源以生产出各种商品，并在现在或将来把商品分配给社会的各个成员或集团以供消费之用。 （二）经济学研究的基本问题 经济学是解释人类行为的科学 ，其研究的基本问题，具体讲，就是要解决五个基本问题，即五个W： 1.生产什么（what）。 一种经济资源可有多种用途，多种组合，通称机会集合。由于各国资源禀赋不同，生产什么，生产多少，都有其最优组合。假如以大米作为民用品代表，以大炮作为军用品代表，则一国在既定技术条件下 能够生产的大米与大炮最大组合的轨迹，称为生产可能性曲线，如图1-1所示。如果一国经济资源只生产两种产品，那么增加一种产品的产量，就必须减少另一种产品的产量。一种产品增产一个单位所必须减少的另一种产品的产量，称为边际转换率，即生产可能性曲线的斜率（绝对值）。由于各种资源都有其适用性，如果一味增加一种产品的生产，其边际转换率会不断增大，因此，生产可能性曲线通常凹向原点。 2.怎么生产(how) 同一种产品的生产，可以采用不同的技术、材料和工艺，或是劳动密集型，或是资本密集型。增加一种产品的产量，可以通过增加投入的粗放方式，也可以通过改进技术的集约方式。实践表明，由于技术不同，一定投入的生产效率可以相差几倍乃至几十倍。在现代化生产中，技术进步是决定性因素，发达国家的经济增长有50%~80%来自技术进步。因此，资源禀赋相同的国家，可能有不同的生产可能性曲线，技术进步可以大大外移图1-1中生产可能性边界。 3.为谁生产（for whom） 无论生产什么和怎么生产，都有一个为谁生产的问题，也就是收入分配的问题。一国在图1-1生产可能性曲线上选择的产品组合，能够表明这个国家是怎样解决这个问题的。如果爱好和平，会选择产品组合E1，将大部分资源用于生产大米等民用品，只有少部分用于国防安全所必需的大炮；如果搞军国主义，便会选择产品组合E3,即使人民忍饥挨饿，也要将大部分资源生产大炮等军用品，以侵犯其他国家。如果收入分配比较合理，就会选择产品组合E2，高档品轿车和低档品大米差不太多；如果贫富悬殊，产品组合将会是E3，主要生产轿车，为极少数人享用。 4.何时生产（when） 何时生产指资源利用的时间配置，即发展计划。正因为一国资源有限，决不能“今朝有酒今朝醉”，必须做好动态规划，达到可持续发展的目的。例如，中国海上石油蕴藏丰富，但开采需要资金和技术。如果我们充分利用外资，“有水快流”，虽然可以马上得到工业化急需的石油，但根据合同有一半产量必须分给外国。如果我们一味自力更生，“到时再说”，虽然全部原油都可由自己利用，但又会延缓工业化