广安门外大街305号地住宅及配套项目，北京，中国.pdfVIP

维普资讯 305 ~ 宅 ， 北京 ， 中国 i 地 配套项 目 广安 3 I大街 号 住 及 G U A NG A NM EN O U T ER S T R EET NO ． 305 LA ND A PA R T M ENT A ND S U P P O R T ING FA C ILIT IES P R O J EC T, INA 2 9 B E I ING C H 00 J ? I 建筑设计 ： 北京 中联环 建文建筑设计有限公 司 - r f n ruction P ． R ． C H INA L d． M inist o C o st i ＆ E n ineers C o． ． t A R C H IT EC T S ：B eiin C hina U nion J ianw en A rchtects g y j g 2006 开 广 门 大 305 号地 周边居 度很高， 但居住 品质相对较低 ， 相应 的 4 ． 5。 如此高 的容积率 ， 通 过何种方式才能满足 业 主要 求 我们于 年末 始接触 安 外 街 邻 ． 住密 配 目 这 一 块 难 点 ． 又 饶有趣 味 的纯 配 套服务设施 并不 充分 。 现 状对设计提 出 了很高 的要 的高 品质 7 住宅及 套项 ， 是 充满 业 开 目 业 主 目 是 建成一 座 以小户型住宅为 求 ． 同时也 为项 目带来 了机会 ， 使之 有可 能成 为能够辐 在设计初期 ， 项 目总体布局在塔楼与板楼两种方式 商 发项 ， 的 标 主 、 高 品质 的综合社 区 ． 虽历 经 反 复． 但终成正 果 。 射 周边 的区域核心 。 之 间进行 多次权衡 。 目 广 门以西 、 西客站 以东． 东、 南、 西 高容积率、 高品质 、 塔板 塔楼布局 方式 的优 势是 ： 每个单元 可 以承 载更 多 本项 位于 安 三 4 一 块达 到 的住户 ， 单栋建筑面 积较高． 同时住宅公 摊较小； 小 区 面 均 为 已建成 的居住 小 区 ， 北 面 隔绿化 带与铁路相 本项 目分 为 块用地 ． 其 中容积率最高 的 内部庭 院视线通透 ． 且 拥有较 多 日照 。 但塔楼也 带来很 大 的问题 前后 两排塔楼按照现行 的 日照 间距 政策进 行