美国房屋经纪人：赴美买房 是真财主还是冤大头？.pdfVIP

国房屋经纪人 ： 美买房 是真财主还是冤大头 美英 “房价下调很大的房子最好不要买。尤其是现在有的美国公司去国内 5些所谓的 1‘8000美元 ’买一套的房子。” 日，有关搜房 网组织的美国购房 美国好的地区房价松动不大 样 ，有责任心的人都不好 回答。 襄团 ” 引起 了关注。现在是不是 那么 ，美 国楼市到底如何 7房价 伊立说 ，“其他 的地区我不 了解 楼市 “抄底 ” 的时机 7美国 下跌情况怎么样 7笔者打通 了在美国 论 ，但是在大华府地区 整体房 “抄底 团 ”是不是真 的火爆 ? “大华府地 区 ”做房地产经纪业务的 调 了，但是好 的地 区下调幅度最多 体经济 出现危机 的背景下 ，去 美 国大都会房地产公司董事长张伊立 过 5％，而一些偏远 、差 的地 区则 襄”楼市会不会有风险 7国内购 的国际长途。 50％ 的都有 ，而且还有继续下调 美 国购房需要什么手续 7要交 “现在 是 不 是 到美 国买房 的时 间。但是下调越大的地方 ，越要 {费等等都成 了购房人、业 内人 候 7任何时候都有合适的和不合适的 ， 买。” f关专家热议 的话题。 因此 ，这个问题和现在是不是该炒股一 那么 美国什么样 的 “好地 在大华府地区一些偏远、差的地区的房屋价格下调 5O％ 的都有 ．而且还有继续下调的空 张伊立提醒想去美国抄底楼市的人一定要慎重。 “要提前想 好买房后住还是不住 ；要考虑 养‘房 ’的问题 ；要考虑交通 居 住人群 学校等在内的房子的具体情况。 房价松动不大 7张伊立强调 ： “好的 套 的房子。”张伊立提醒。 民顾问的业务经纪告诉笔者 ，香港、 交通、好 的学区，这些地方房价松动的 据她介绍 ，美国在 1997年前后楼 加坡都有针对华人 的购房移 民计划 ， 都少。”她 以马里兰州为例 ，举例说 市也曾经 出现 了波动 ，有很 多房子甚 美国没有 ，他们从来没有做过美国的必 明 “好地 区”，“在美国买房 ，一直奉行 至 1000美元就能买到。 “买了后 ，房 房投资移 民。而另外一家名为嘉诚港 的都是 地‘段、地段、地段 ’，即地段 主很快就发现 ，这些房子根本没有办法 外的移 民业务顾问则告诉笔者 ，现在妻 是第一要素 ，像 Bethesda、Potomac、 住 ，偏远不说 ，周边环境也不安全 居 国推 出的 “EB一5 “计划 中，只要中匡 Mclean这三个地 区 ，因为交通方便 住的人群素质也偏低 ，根本不具备常住 人投资50万美元到该计划推 出的一些 不用开车消耗太多汽油 ：加上有好的学 的条件 ，还需要缴纳房产税。” 项 目中，而这些项 目直接创造 11个童 区和高素质的居住群体 ，住房需求量一 也正是如此 ，张伊立提醒想去美国 接工作岗位和 5个间接工作 岗位 ，投 直很大 ，因此供需关系决定这几个地 抄底楼市的人一定要慎重。 “要提前 者就可 以获得 申请美国移 民资格。 区房价一直很坚挺 ，下调幅度不会超 想好买房后住还是不住 要考虑 ‘养 在该计划有位于美国西雅 图的老年么 过 5％。而一些学区不好、偏远、需要 房 ’的问题 ：要考虑交通、居住人群、 寓，如果选择投资老年公寓可能与购庚 消耗汽车油量大的地 区，则房价下调 了 学校等在 内的房子 的具体情况。到了 移 民有点沾边 ，但该计划也包括美国 40％到 5O％，还有继续下调的空间。” 当地后要多问、多看 ，全面 了解房子的 赌场等 ，并单单只要房地产。公司的 而从房价看 ，马里兰州好的地 区 优缺点 ，并通过当地 的报纸广告 ，找到 民顾 问还认为如果单