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建筑理论与设计 试论民用住宅建筑设计的发展及问题探讨 摘要：随着人们生活水平的提高，对居住环境的要求也越来越高，在住宅上，人们除了追求舒适度外，还追求生态环保、节能、造型 独特等。在住宅建筑设计 中，坚持的一条总原则就是 “以人为本”，从居民需求的角度 出发，设计出符合人们审美观与生活需求的现代 住宅。本文首先对 民用住宅建筑设计进行了简单的论述，并分析了民用住宅建筑设计中存在的问题及改进措施，以供同僚参考。 关键词 ：民用住宅 建筑设计 问题 改进措施 别墅式的感觉。跃层的设计虽然样式新颖，但是并不适用于小面积的住宅设 1、民用住宅建筑设计的发展概述 计 。户内楼梯不仅会 占去一定的面积，而且也不利于家里老人和儿童 的上下 11可持续发展 的建筑设计道路 使用。另外 ，由于二层 只有一个出口，如果发生火灾 ，人员不易疏散 ，也不利于 近年来，在关系到国计 民生的各个领域 中，走可持续发展的道路成为引 消防救援的进入。 领发展的主流思想。从传统的高消耗型的发展模式向高效绿色节能的环保模 2．3厨房和卫生间存在的问题 式发展，不但是中国城市建筑也是当今世界建筑发展的必然趋势。走可持续 目前，在国内的民用住宅建筑设计 中，对厨卫的设计没有严格的标准规 发展的道路，在民用住宅建筑设计中也得到了越来越多的关注和重视 。结合 范，因而出现了各种不同的“特色”，给居 民的使用带来 了渚多不便。例如，卫 民用建筑周围的地理特征、自然环境、风土民情，使 民用建筑在满足人们的基 生闻地面的排水坡度不足，造成地面积水或积水倒流；厨房和卫生问的插座 本住宅需求的同时，还能做到尽可能少的消耗不可再生资源，使对外界环境 布局不合理，造成住户无法方便使用插座等等。正规的厨房设计布局，应该满 的污染程度降到最低，为使用者提供一个安全、健康、舒适、美观、和谐的工作 足 “洗一切一炒”的流程 ，各功能区合理布局。各器具的给水、排水功能、插座 及生活空间。 的安装也要符合正规的要求 。卫生问的设计不仅要明确干湿分区，还要加大 1．2民用住宅寿命不断延长 排气，以免空气不流通产生异味。 从2008年以来，中国房价持续上涨，虽然政府采取了一系列措施来调控 2．4住宅外观 “欧式”成风 房价，但收效甚微 。目前，居民购买房屋使用权限一般只有70年。事实上，很多 在很多住宅外部都可以看到繁琐的欧式装饰，或是在顶部做几层穹顶， 房屋根本不到7O年就会被拆除重建。这根本不符合 目前的中国国情 。因而，只 看似宏伟大气，其实没什么实际用途，而且耗费了大量的人力物力财力，这就 有超耐久性住宅的大量 出现，民用住宅的寿命大大延长，才能从根本上解决 是所谓的 “欧式”成风。造成这种现象的原因无外乎以下几点：(1)崇洋媚外的 人们的住房需求。可以采取的措施有，选用高标号混凝土、增加钢筋的保护层 心理作祟；在许多人心里，外国人的东西都是好的，所以就连建筑设计的风格 厚度等。另外，装修设计房屋时不能为了美观，擅 自改动建筑主体，必须保证 也开始模仿起欧洲的风格。不可否认 ，外国的确有很多先进的技术和思想值 建筑物结构的安全和主要使用功能。 得学 习，但是一味地崇洋媚外，盲 目跟风，不考虑实际情况 ，这样的房屋设计 1．3民用住宅建筑的舒适性 不一定符合居民的需求 。(2)过度重视住宅的外观，而忽视 了住户的实际需求。 民用住宅建筑不同于一般 的商业大楼或者是风景区建筑，美观和耐用固 2．5施工图中存在的问题 然必不可少，但是舒适性才是建筑设计中首要考虑的因素。一幢民用住宅中 在有些民用住宅建筑设计 中，施工图设计 中存在明显的错误，设计错误 所居住的居 民，不仅有身强力健的成年人，还有年迈 的老人和幼小的孩子，这 是导致工程项 目施工中出现质量与安全事故的主要表现形式。施工图设计 中 些都是在进行民用住宅建筑设计时所要考虑的因素。一个舒适的民用