对开发房产档案信息资源的思考.pdfVIP

口 赵 伟 二 房 产 档 案 是 城 市 房 地 产 行 政 管 理 部 门在 房 产 、 开 发 房 产 档 案 信 息 资 源 ， 为 城 市 建 设 中 权 属 登 记 和 管 理 过 程 中， 直 接 形 成 的反 映房 产 权 城 市 规 划 、 旧 城 改 造 、 拆 迂 安 置 顺 利 进 行 提 供 有 属 关 系 和 状 况 的 有 保 存 价 值 的文 字 材 料 、 图 纸 、 力 保 障 照 片 、 声 像 、 磁 介 质 磁 盘 等 各 种 载 体 内容 的真 实 历 史记 录 。 房 产 档 案 因 记 载 有 房 屋 座 落 、 房 屋 权 城 市 规 划 是 现 代 城 市 建 设 必 不 可 少 的环 节 。 、 、 、 利 人 房 屋 状 况 、 修 建 年 代 等 完 整 、 准 确 的 信 城 市 规 划 要 做 到 科 学 合 理 准 确 ， 必 须 对 规 划 息 ， 因 此 能 够 提 供 大 量 详 实 、 可 靠 的数 据 。 通 过 地 进 行 全 面 摸 底 ， 当然 也 包 括 被 规 划 地 的房 屋 建 开 发 房 产 档 案 信 息 资 源 ， 对 这 些 数 据 进 行 统 计 、 设 现 状 ， 如 房 屋 面 积 有 多 少 ， 其 权 利 人 有 多少 ， 分 析 和 研 究 ， 有 利 于 房 产 档 案 潜 在 的价 值 得 到 充 房 屋 的平 均 价 值 、 总 价 值 为 多少 等 ， 这 就 需 要 查 分 的开 发 和 利 用 。 阅 房 产 档 案 ， 对 相 关 数 据 进 行 统 计 后 才 能 得 出 。 有 了 这 些 数 据 ， 才 能 进 行 准 确 的成 本 核 算 ， 也 才 一 、 开 发 房 产 档 案 信 息 资 源 ， 为 政 府 房 地 产 能 进 行 正 确 的城 市 规 划 。