资产评估行业法律规范的国内外比较.pdfVIP

维普资讯 2008年第4期 哈尔滨商业大学学报 (社会科学版) No．4，2008 总第 101期 JOURNALOFHARBINUNIVERSITYOFCOMMERCE SerialNo．101 [经济法苑] 资产评估行业法律规范的国内外比较 李秉坤 ，王美玉 (哈尔滨商业大学，黑龙江 哈尔滨 150028) [摘 要]我国资产评估行业作为市场经济体系的重要组成部分，已经深入到市场经济的诸 多领域，成为 重要的服务行业之一。然而，无论是与美国等一些国家相比，还是 同市场经济发展要求相比都还存在一定差 距。因此，需进一步建立健全资产评估行业法律法规，规范责任主体的执业行为，促进资产评估行业的健康有 序发展 。 [关键词]资产评估；行业；法律规范 [中图分类号]D922．29 [文献标识码]A [文章编号]1671-7112(2008)04—0003—03 DomesticandForeign ComparisonsofLegalNormsofPropertyAppraiseProfession LIBing—kun，WANG Mei—yu (HarbinUniversityofCommerce，Harbin150028，China) Abstract：Ourcountrypropertyappraiseprofessiontakestheimportantcomponentofthemarketecnomysystem，andalreadypenetratedintomany domainsofmarketeconomy，andalreadybecamedoneofimportantserviceindustries．However，regradlessofbothcompraetheUnitedStateswith someothercountriesandcomparewiththemraketeconomyofdevelopmentrequest，itsiftexistscertaindisparity．Soweneedfurtherestablishthe perfectlegalnormsofpropertyappraiesprofession，nadstnadardthebehaviorofinsistingonjobofresponsibilitymainbody，andpromotehealthyand orderlydevelopmentofpropertyappraiseprofession． Keywords：thepropertyappraise；profession；legal norms 的关系。美国国会于1989年通过 了11号强制法 一 、 国外的资产评估行业的法律规范 令 《不动产评估改革法》，对涉及 国家利益的不动 (一)美国的资产评估行业的法律规范 产评估进行规范和管理。里面的核心内容就是成 在美国，现代意义的资产评估行业已经发展 立了联邦评估监督管理委员会 ，同时，对不动产评 了上百年，但美 国政府先期以为美 国作为市场经 估须按照所属标准委员会所颁布的得到普遍认可 济国家，应该崇 尚个人和企业的经济独立性，而未 的评估规范进行。美国国会 1989年通过了 《金融 对评估行业进行直接管理。美国的诸多评估协会 改革，复原和强制执行法令》。 《金融改革，复原 是各 自为政的 自律性组织 ，他们各有 自己的执业 和强制执行法令》对涉及联邦交易的不动产评估 和资格确认标准，在不同领域从事评估工作，所