城市景观大道规划设计的前瞻性.pdfVIP

维普资讯 第 22卷第 1O期 徐 州 工 程 学 院 学 报 2007年 10月 Vo1．22 No．10 JournalofXuzhou InstituteofTechnology 0CT． 2007 城市景观大道规划设计的前瞻性 孙钦花 (徐 州工程学院， 江苏 徐 州 221008) 【摘 要】 通过对国内巳建成的景观大道如镇江市南徐大道、济南市经十路、日照市迎宾路、 临沂市双岭路等的实地调研，分析 了景观大道给周边 区域带来的市场价值 ，总结出景观大道规划的 范畴应扩大到社会范围和市场范围．至于莱芜市凤凰北路 的景观规划则从可持续发展的角度进行 前瞻性设计 ，以求挖掘凤凰北路对周边区域经济的带动潜力． 【关键词】 景观大道；市场价值；前瞻性 【中图分类号】 X196 【文献标识码】A 【文章编号】1673—0704(2007)10—0076—04 城市道路景观直接形成城市的面貌、道路空间的性格、市民的交往环境，不仅 已成为城市居 民生活体验 的 日常性视觉审美客体 ，乃至成为城市文化的重要组成部分 ]．近几年，随着城市经济建设的蓬勃发展 ，一些 行车环境优美 、景观特色鲜 明的形象道路相继建设 ，如镇江市南徐大道 、济南市经十路 、深圳市深南大道、东 菀市东莞大道 、日照市迎宾路 、临沂市双岭路等． 景观大道作为城市的 “迎宾大道”和 “形象窗 口”，多位于城郊结合部的城市入 口，是城市与外部环境的连 接点，其景观直接影响城市的形象． 本文通过对各地景观大道的市场价值分析 ，以莱芜市凤凰北路的规划设计为实例，探讨景观大道规划设 计前瞻性对社会及周边区域经济发展影响的重要意义． 1 景观大道 的市场价值 景观大道的建设不仅提升了城市的整体形象，同时促进道路沿线土地和房地产的升值 ，在改善城市景观 环境的同时拉动了经济增长． 南徐大道位于镇江市城南郊 ，毗邻南山风景区，绿化带总宽平均约 50m ]．江苏省镇江市南徐大道绿化 工程在 2004年建设部中国风景园林学会 “优秀园林工程奖”评 比中获得金奖，是具有镇江 “城市山林”风貌的 现代化生态大道，其生物多样性不但丰富了道路景观 ，更具有重要 的生态价值．南徐大道休憩式 的造景形式 提升了周边 的人居环境 、投资环境和旅游环境 (图 1、图2)．南徐大道建成后 ，两侧土地急剧升值 ，成为招商引 资的热土．据当地媒体介绍，南徐大道修建之前，两侧土地每亩最多 1O多万元 ，此路正在建设时，每亩土地 已 经增值到近 5O万元．南徐大道的成功建设不仅提升了镇江的城市品位 ，而且改善了投资环境 ，使镇江整座城 市随之崛起． 经十路位于济南市市中心区南侧 ，是集交通、景观、休息等功能为一体的多功能城市主干道．两侧绿化带 宽约 30m，景观规划以南侧疏朗、北侧规整为原则 ，严格控制周边建筑物的高度和体量 ，形成 了南北通畅的生 态走廊 ，将南部山景引入了济南市区．由紫叶小檗 、金叶女贞、大叶黄杨组成的大模纹花带起到很好的视线引 导作用 ，景观特色大气 、线条流畅(图3、图4)．经十路的改造成功引发了此区地块的迅速升值 ，“泉城”居住 中 心也因此进入 “经十路时代”，贯穿济南东西的经十路区域已经成为了重要的城市枢纽． 收稿 日期 ：2007—09—21 基金项 目：江苏省高校 自然科学研 究指导计划基金资助项 目(06KJD610177)；徐州工程学院科研 资助项 目(KY0227) 作者简介 ：孙钦花 (1984一)，女，山东临沂人，硕士，主要从事莆观规划及园林科学研究． · 76 · 维普资讯 孙钦花 ：城市景观大道规划设计 的前瞻性 图 1 南徐大道周边环境 图2 南徐 大道绿化景观 Fig．1 Thesurroundingenv