针对预结算审核在工程造价中的作用和探讨.pdfVIP

理论广 角 ●I ． 针对预结算审核在工程造价中的作用和探讨 徐林华 江苏省苏州市天平工程造价咨询有限公司 江苏 苏州 215002 [摘 要]结算审核在工程建设中是一项至关重要而又错综复杂的工作 。审核工作保证一定程度的水准对建设双方都是非常重要的，下文主要探讨建筑 工程预决算审核中遇到的问题，并提 出对审核工作人员如何加强工程造价管理的看法 。 [关键词]建设工程 工程预算 结算审核 中图分类号 ：F503 文献标识码 ：A 文章编号：1009—914X 201I 080263O1 1审核工程预结算中常见的问题 ． 23费用的审核 建筑工程预结算的编制是一项繁琐且细致的经济工作，不但需要编审人 取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如 员具有一定的专业技术知识，而且还要有较高的预算业务水平和良好的职业 合同、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的 道德。可是实际工作 中，不论水平高低 ，总是难免会出现这样或那样的问 取费表是否与工程性质相符：费率计算是否正确：价差调整的材料是否符 题。如定额换算不合理，由于新技术 、新结构和新材料的不断出现 ，导 合文件规定。如计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直 致定额缺项或需要补充的项 目与 内容也不断增多。 接费为基础对于费率下浮或总价下浮的工程，如招标投标工程 ，在结算时 然而因缺少可靠的数据资料，致使换算定额或补充定额含有较多的不合 特别要注意变更或新增项 目是否 同比下浮等。 理性；其次高估预算现象在结算中也较为普遍 ，一些施工单位为了获得较 3工程造价审核的几种方法 多利润 ，不是从搞好经营管理 、提高工作质量、创造社会信誉等方面着 由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程 ，具 手，而是采用搞假签证多计工程量、高套定额单价、巧立名 目重复计算等 有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效 手段人为扩大工程量 。另外由于工程造价构成项 目多，且变动频繁，使计 果，而且将直接关系到审查的质量和速度。几种主要审核方法 ： 算程序复杂，计算基础不一等均容易造成工程预结算难 以审核 的现象。 3．1全面审核法 2工程预结算审核的内窖和依据 全面审核法就是按照施工 图的要求 ，结合现行定额、施工组织设计、 工程预结算的审核，主要是工程量是否正确 ，单价的套用是否合理 、 承包合 同或协议以及有关造价计算的规定和文件等 ，全面地审核工程数量、 费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标 定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基 书、协议、会议纪要 以及地质勘察资料 、工程变更签证、材料设备价格 本相 同。这种方法常常适用 于初学者 审核 的施工 图预算；投资不多的项 签证、隐蔽工程验收计录等竣工资料，以及材料价格调整等要按照有关法律 目，如维修工程；工程内容比较简单 分项工程不多 的项 目，如围墙、道 法规按以下步骤逐项进行审核： 路挡土墙、排水沟等；建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是： 21工程量的审核 全面和细致，审查质量高，效果好；缺点是：工作量大，时间较长，存在重 工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度 复劳动。在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取 小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所 占面积未扣；墙 的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采取这种方法。 体中的圈梁、过梁所 占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层 ；梁、板、柱交 32重点审查法 接处受力筋或箍筋重复计算等等 正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量， 该方法有侧重、有选择的根据施工图计算部分价格较高、工程量大的 项 目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。 分项工程，进行复核。如钢筋混凝土结构、塑钢门窗、钢结构以及高级装饰等。 一 是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的 33对 比审核法 划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限制范围，如建筑物 即利用已有的类似结构，套用定额相同的工程，其主要如钢材、木材、 层高大于3．6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂红脚手架费用 ，现浇钢筋混凝 水泥、砂、石、砖、瓦、人工等每平方米消耗量是否与本工程相近，如果相差 土构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否 很远，查找原因并予以纠正。 相符 ，防止计算错误产生。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计 34分组计算审查法 修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好 是把预结算中有关项