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谈 如何 有 效 的控 制 工程 建设 投 资 盛 霄 (温岭市 田洋建筑工程有限公司) 【摘 要】本文从 目前我 国现阶段建设 工程投资控 制的 问题入手 ，提 出 而后期因材料价格上涨、人工工资上涨 ，承包单位无法按合 同工期 了加强工程投资控制的措施 ，详细论述 了工程项 目的投 资控制是一个 要求竣工，最终因工期无法按时竣工造成工程项 目延期搬迁 、开业 多阶段、多部 门、全方位的控制过程 ，它贯穿于工程建设的全过程 。 及营业 、银行贷款利息增加、因工期延误造成监理费等其他费用增 【关键词】投 资控制 ；投资决策阶段 ；设计阶段 ；招标及合 同签订；施工阶 加 。虽然按照合 同，这些增加费用均应 由承包单位承担 ，但仍无形 段 以及竣 工 阶段 中造成 了工程延误 ，资源浪费，投资增加 。 四、深入项 目施工阶段工程设计变更 所谓建设工程投资控制 ，就是在投资决策阶段、设计阶段、发 在施工过程 中，由于种种 因素的影响，往往存在设计变更 。设 包阶段、施工阶段 以及竣工阶段 ，把建设工程投资控制在批准 的投 计变更的发生 ，增加 了投资控制的难度 。建设单位应严格控制设 资限额 以内，随时纠正发生 的偏差 ，以保证项 目投资管理 目标 的有 计变更的发生 ，对不影响工程结构和使用功能的，一般不予变更， 效实现 ，可以看出，工程项 目的投资控制是一个多阶段 、多部 门、全 施工前应对施工图进行会审，及 时发现设计中的错误 ；对设计及业 方位 的控制过程 ，它贯穿于工程建设的全过程 。 主提出的每一项工程变更 ，都要进行经济核算 ，做 出是否需要变更 但是总所周知，工程建设往往周期长、投资数量大，投资流 向 的决定 ；严格审核变更价款 ，包括工程计量及价格 审核 ，要坚持工 复杂 ，投资控制十分不易。所 以我们在工程建设的各个阶段尤其 程量属实、价格合理的原则 。设计单位对原设计存在 的缺陷提 出 是投资决策阶段和设计阶段对投资进行控制，将工程项 目的投资 的工程变更 ，应编制设计变更文件 ；建设单位或承包单位提出的变 控制在 限额范围内，使工程项 目投资发挥更大的经济效益 。 更 ，应提交总监、由总监组织专业监理工程审查 。审查 同意后 ，由 一 、 决策阶段增强估算投资控制意识 ． 建设单位转交设计单位编制设计变更文件 。 这一阶段 ，对工程造价控制的重点是积极参与项 目决策前的准备 五、搞好索赔管理 ，控制工程造价 丁l作 ，切实从项 目背景及建设必要性、项 目前景分析与建设规模 、项 目 建设单位应按合同要求 ，履行职责，防止索赔事件 的发生 。建 选址与建设条件、工程技术方案、投资估算和资金筹措、环境影响评价 设单位应主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其他外部协调与 及财务评价等多方面客观的做好可行性研究。建立科学决策体系，合 配合 ，不给施工单位造成索赔条件 。凡涉及费用 的各种签证均需 理确定投资估算；可以考虑进行多方案技术经济 比选确定最佳方案，