城市商业地产项目产品开发策略探究——以尚校·鼎城海岸商业项目为例.pdf

城市商业地产项目产品开发策略研究 一以尚校·鼎城海岸商业项目为例 摘要 目前城市商业地产在某些地区存在盲目开发现象，对于城市商业地产的开发缺乏一 定的定位论证，造成城市商业地产价值的挖掘没有体现出来。本研究通过调查研究，结 合尚校·鼎城海岸项目产品开发实际展开具体研究。 文章首先阐述了尚校·鼎城海岸商业项目产品开发策略研究的背景，研究目的及意 义，并针对房地产项目产品开发展开了文献综述，提出了城市商业地产项目产品开发研 究的思路和研究内容。紧接着在剖析城市商业地产内涵与特征基础上，分析城市商业地 产在城市经济发展中的地位和作用，提出挖掘城市商业地产产品价值的重要性与并进行 必要性分析。并结合尚校·鼎城海岸商业项目产品开发环境进行了全面具体的分析，尤 其是项目产品开发的宏观环境分析、开发的竞争环境分析、产品开发的价值展开分析。 随后研究了尚校·鼎城海岸商业项目产品定位，包括尚校·鼎城海岸商业项目产品的客 户定位、尚校·鼎城海岸项目产品的主题定位、尚校·鼎城海岸项目产品的布局定位。 最后针对性地提出了尚校·鼎城海岸商业项目产品开发实施保障措施。 关键词：城市商业地产产品开发策略 尚校·鼎城海岸项目 ITY lALREALESTATE C COMMERC PRODUCTDEVELOPMENTSTRATEGYOF THEPROJECTSHANGXI I A0·DNGCHENGCOAST ABSTRACT in Cu玳nt证b觚C0舢mercial佗2Ilesta：te some鲫：aSofthe of development phenomenon nle ofⅧm龃CommerCial蒯estated锄。碰沲砒edacertainl戤激of bliIld，fordevdop】[nent inmeeXcav撕onofurb觚co删撒IrcialrealeSta：tevalueisnotrenectcd． orientation，resm血g with CoaSt也eactumreal m廿lis殉哩d品researckproductdeVdopmentSh锄gxia0·DiIlgcheng estate launch。d studies． pr两ect specific This describedⅡlecommercial肥alesta：te p印er cit)r projectsSh锄gxi∞·D访gcheng Coast ofljIle deVelopment舭gyb觚岫und，pu印o∞锄dsigIli6canIcc，龇ldprodlICt forrealestate l锄chedaliteratllre ofurban development project reView，proposedprojects commercial陀alesta：te ide嬲趾d iIl pmduct rese龇ch．Followed of deVelopment tlle锄mysis m．banC0mmercialrealestatecoment趾dfea：turesb雒edon of眦．ban∞onolllic