我国地役权制度的特征及其功能.pdfVIP

第 34 卷第3 期 宁夏大学学报(人文社会科学版) VoL34 No.3 2012 年5 月 Jo町nal of Nin萨ia University( Hurnaniti回 Social Scienc回Edition) May 2012 我国地役权制度的特征及其功能 戴新毅 (宁夏大学政法学院，宁夏银川 75阳1) 摘要:地役权制度是{中华人民共和国物权法》中重要的-类用益物权，作为民法物抵制度申-个最为古老的他物 极形式.它从遥远的罗马法向我们的时代走来，因应了社会经济发展的客观需要，有效地克服丁所有权的生硬，顺 利地解决了相邻不动产的利用问题，为后世他物权体系的扩张和丰富奠定了基础。地役权具有内容的不确定性、 设定的自主性和较弱的排他性等特征，这些特征为地役机制度的价值和功能发霉创造了比较广阔的空间，从而使 得地役权制度具有其自身的制度优势。 关键词:(中华人民共和国物权法) ;用益物权:地役权;功能;制度优势 中圃分类号:四23.2 文献标志码:A 文章编号:1∞1 -5744(2012)ω-0130 -06 物权是市场经济运行之基础，是社会生产得以 此基础上还结合我国现实国情对地役权制度进行了 不断进行的前提，也是维持人的生存与发展和使人 一定程度的丰富和发展。 有尊严的、体面生活的必要条件。它解决的不仅仅 一地役权的特征 是财产的归属问题，而且要解决财产最大限度地、最 关于地役权的本质，学术界众说纷纭。但可以 有效地尽其所用的问题ltlo 地役权制度就是为了 肯定的是，地役权实现了不同主体在同一土地上的 自己土地利用的便宜而利用他人土地的一种权利， 利用需要的并存与调和[付。通过对供役地的积极 它是民法物权制度中一个最为古老的他物权形式， 利用或限制供役地所有人或者管理人利用，客观上 起源于罗马法。 为需役地提供了便利、创造了价值，对社会整体而 罗马人最古老的观念认为，从他人的土地上穿 言，客观上也提升了土地资源的利用效率。通常认 过的道路或输水管道归土地所有者所有ο 这是一种 为，地役权有如下特征:一是使用他人土地的权利， 同被穿越的土地的所有主共同享有所有权的形式， 是建立在供役地之上的权利;二是为了自己土地的 体现了最古老的权利形式。历史的发展触及对这种 便利、提高自己土地的效益而设定的权利;三是地役 权利内容的定性，通行道路和输水管道的共同所有 权具有从属性和不可分性。从属性指地役权与需役 观念转变为在他人土地上为自己土地的利益通行或 地不能分离而为让与，不得与需役地分离而成为其 引水的权利这样一种观念，由此产生了地役权问。 他权利的标的。不可分性是指地役权本身不得分 地役权作为最早的他物权制度，由于产生的特殊历 割，需役地被分割时，各分割部分仍