2007年中地湘潭项目结构营销汇报.pdfVIP

中国地产商域网 谨呈：中地集团 谨谨呈呈：：中中地地集集团团 拒绝平庸 拒拒绝绝平平庸庸 领袖湘潭 领领袖袖湘湘潭潭 —湘潭项目营销汇报 ——湘湘潭潭项项目目营营销销汇汇报报 1 11 中国地产商域网 汇报核心内容 汇汇报报核核心心内内容容 目标解读 目目标标解解读读 目标的市场背景 目目标标的的市市场场背背景景 项目营销的关键点 项项目目营营销销的的关关键键点点 营销的解决方案 营营销销的的解解决决方方案案 2 22 中国地产商域网 项目解读 项项目目解解读读 主要经济技术指标 主主要要经经济济技技术术指指标标 规划用地面积 可建设用地面积 规规划划用用地地面面积积 96481.50㎡ 可可建建设设用用地地面面积积 96481.50㎡ 总建筑面积 规划地上建筑面积 总总建建筑筑面面积积 283769.49㎡ 规规划划地地上上建建筑筑面面积积 245447.41㎡ 住宅建筑面积 集中绿地面积 住住宅宅建建筑筑面面积积 228099.16㎡ 集集中中绿绿地地面面积积 12155.94㎡ 建筑密度 地上容积率 建建筑筑密密度度 24.29% 地地上上容容积积率率 2.54 地上停车位 绿化率 地地上上停停车车位位 135个 绿绿化化率率 37.69% 地下停车位 规划总户数 地地下下停停车车位位 1095个 规规划划总总户户数数 1910户 项目解读 项项目目解解读读  本案为中地集团进军湘潭市场的首个项目  地块条件和外部硬件条件良好  区域内的大盘项目，项目配套设施比较齐全  产品形式在区域内比较新颖 3 33 中国地产商域网 目标理解 目目标标理理解解 我们对目标的理解： 我我们们对对目目标标的的理理解解：：