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住房公积金财务运作模式创新策略分析 张芸英 (广州市广播电视大学 广东·广州) 摘要：近年来，随着国家经济快速发展，人们对生活质量的要求越来越高，这就使得住房需求不 断扩大。此时，住房公积金的使用可以有效减轻人们的住房压力，相关管理人员必须对住房公积金财 务运作模式加以重视，采取有效措施对其进行创新，提升公积金运营效率。本文根据对住房公积金财 务运作创新分析，提出几点有效措施，以供相关管理人员参考。 关键词：住房公积金；财务运作模式；创新策略 目前，部分住房公积金财务管理人员对自身管理 健全工作加以重视，保证能够更好的对法律法规进行 工作不重视，经常出现影响财务运作的问题，这就需要 完善，进而提升管理效率，降低违反法律法规现象出 对财务运作模式加以创新，提升运营效率。此时，应该 现，实时的对其进行监督，保证能够更好的对拒缴人员 制定完善的创新模式，进而提升住房公积金财务运作 进行惩罚。同时，相关管理人员还要对催缴工作加以 效率，促进国家经济发展。 重视，一旦出现催缴问题，就要采取法律武器对其进行 一、资金收缴模式的创新 惩罚。 (1)重视公积金缴纳的编制。在对住房公积金财 二、使用模式的创新 务运作模式进行创新的过程中，相关管理人员应该对 相关管理人员应该对住房公积金的使用模式加以 公积金的收缴工作加以重视，保证能够更好地执行收 重视，保证可以更好地对其进行创新，进而提升使用效 缴工作。要对市场经济的特点进行分析，根据住房公 率。具体创新方式分为以下几点。 积金覆盖面较强的特点对其进行合理的收缴，无论是 (1)债券、国债种类的创新。在住房公积金财务运 事业单位工作人员、企业工作人员还是I临时的工作人 行模式创新过程中，相关工作人员可以对债券以及国 员，都要对其进行一定的收缴规定。相关管理人员可 债的种类进行扩展，保证能够更好地提升公积金增值 以借鉴其他国家的先进制度，执行住房公积金自动缴 效率。合理的对资金投资体系进行利用，通过增值渠 纳制度制定完善的缴纳体系。目前，国家只针对在职 道有序的降低公积金使用风险，有利于住房公积金财 人员进行住房公积金的收缴工作，不利于国家经济发 务运行模式的创新。同时，相关管理人员应该根据市 展，相关管理人员可以对此制度进行改革，例如：在工 场经济形势对资产结构进行优化，保证公积金的使用 作人员退休之后，仍然可以缴纳住房公积金，进而促进 效率，增加国债购买量，使公积金在市场风险较高的背 国家经济发展。近年来，国家已经对住房公积金的收 景下能够得到更好的增值效益，对其发展产生较为有 缴制度进行一定的调整，但是还是会出现较多问题，无 利的影响。 法与工作人员的工资增长幅度进行对比，在此类问题 (2)重视个人贷款业务。相关公积金管理人员应 发生过程中，相关管理人员可以借鉴其他国家的住房 该制定个人贷款业务，这样，不仅可以有效对住房公积 公积金收缴制度，根据工作人员的工资增长幅度对公 金财务运作模式进行创新，还能更好地对公积金进行 积金的收缴进行调整，保证能够更好地对财务运作模 保值与增值，提高收益性。在此过程中，相关管理人员 式加以创新。 可以制定个人贷款购房项目，以及个人贷款购房范围， (2)重视定期缴纳义务。相关住房公积金财务运包括：商品房、职工房、经济房等，这样，就可以较好的 作模式创新人员应该对定期缴纳义务加以重视，加大 对办理周期进行缩短，进而提升个人贷款效率，为人们 对相关法律法规的宣传效率，保证能够更好地提升创 提供较为便捷的服务。同时，相关管理人员还要对个 新效率。此时，相关管理人员应该对各个单位的公积 人贷款买房的利率模式加以重视，减少与相关房产的 金缴纳义务加以强调，保证能够更好地强化住房公积 利润差，进而产生个人贷款业务经济效益。 金财务运行模式创新工作，只有相关单位明白自身公 (3)制定较为完善的监督体系。在住房公积金财 积金缴纳义务，才能使公积金缴纳的法律效力，进而增 务模式创新过程中，相关管理人员应该重视监督体系 强承担性，提升资助工作质量。