浅谈项目的现场跟踪对造价结算的作用.pdfVIP

第4卷第17期 黯黯sl l后 201 4年6 月 浅谈项目的现场跟踪对造价结算的作用 杨蓉 南京开元经济开发有限公司 江苏南京 2100009 摘 要: 建设建筑工程需要投入大量的人力、物力、财力， 为确保投资运作的科学、安全、高效，实施现场跟踪则是最科学的手段。 本文主 要分析了现场~~主对造价结算的作用 ， 以期能够为建筑工程造价人员提供一定帮助。 关键词: 建筑工程; 现场~~主; 造价; 结算 中图分类号 TU198 文献标识码 A -、建设项目跟踪审计的原则 三、 项目的现场跟踪对造价结算的作用 工程项目建设是一个综合性的由多方参与的活动， 各项目 (一)图纸会审 参加者需要相互配合、 相五协调、形成合力， 保证项目建设顺 参与图纸会审能够帮助施工人员熟悉现场，现阶段大多数 利展开。 所以， 在跟踪审计的时候， 一定要有明确的目标和合 造价人员还没有完全认司图纸会审的作用， 都觉得对节点的理 理定位。工程跟踪审计工作在开展的时候应该遵循以下原则: 解、 对施工方案会审跟自己没多大姑息， 这种想法其实是错误 首先要服从项目总体建设目标。 主要包含进度、功能(质量) 的， 图审的时候造价人员司 以对该施工项目的难易程度提前有 和投资，跟踪审计时要有明确的要求，围绕工程项目建设目标 所了解， 包括施工节点的难点， 对预算和结算的精确度等。 工作，并且加强对各建设目标分析和评价， 备建设目标要保持 ( 二)审核施工组织设计方案 化。 其次将投资控制作为中心。 建设项目审计的主要 审核施工组织设计方案， 对与投标文件不符的部分，特别 平衡与优 目标是控制投资，所以在跟踪审计过程中应围绕此目标展开工 是增加造价的内容要及时与业主协商、审批研究工程地质报 作， 对建设资金的运用、投资的控制情况进行监督， 并且应对 告、 考察工程周围的施工环境，提出相应的优化意见， 促使 价值工程.JJIH仓刘| 以应用，优化设计方案和施工方案， 提出合理 人、 财、物、 环统等各种生产要索充分发挥作用i 审查施工方 化建议，发挥最大的投资效益。 案的合理-性、可行性的同时，审查它实施的经济性， 可从三个 二、建设项目跟踪审计的主要内容 方面对 工程造价进行预控: 一是在选择施工方法和安排施工流 I 、项目前期阶段跟踪审计的主要内容。一是看项目概算 程中，考虑其合理、 可行的同时， 还要考虑经济上是否合算。 的编制依据是否充分、 内容是否真实、深度是否合理; 二是看 二是严格控制施工和技术措施费用， 在确保施工质量和安全的 项目建设规模、内容和标准与经批准的项目计划是否一致; 三 前提下， 审减一些非必须或可有司无的施工和技术措施。三是 是看项目总预算、 分项预算与总概算、分项概算是否相符; 四 审查施工进度计划时，要求和协助承包商在确保合同工期的前 是看项目征地拆迁、勘察、 设计、监理、 咨询服务等前期工作 提下，科学合理安排施工进度，以尽量减少抢进度赶工期而稍 及其资金运用的其实性、合法性; 五是看项目建设资金筹集的 加的各项措施费用。 其实性、合法性、合理性。 ( 三)施工过程跟踪 2、项目实施阶段跟踪审计的主要内容。 一是看设计变更、 在工程项目的施工过程中，造价工程师应严格控制工程变 现场签证的