招商证 券-中国房地产市场周报-100125.pdfVIP

行业研究 周报 贾祖国 86-10 jiazg@ 房地产市场周报（100118-100124） 孟 群 86-10 mengqun@ 2010 年1 月25 日 金融 房地产 中性 （维持） 上证指数 3129 本周（10 年 1 月 18 日到1 月 24 日）重点城市成交涨跌互现，环比上升的城市 有 8 个，下降的城市 7 个；二手房成交，深圳大幅下降，天津和成都小幅上升。 行业规模 占比% 10 年 1 月 18 日到1 月 24 日 股票家数（只） 116 7.3 总市值（亿元） 10505 4.5 一线城市一手房成交：北京、上海，广州和深圳周成交环比分别上升 31% ， 流通市值（亿元） 7870 5.4 下降 14%，下降 3%，上升 23%；比前四周平均水平分别下降 3%，24%和 0%和上升 12%； 行业指数 % 1m 6m 12m 二线城市一手房成交：天津，青岛，宁波，武汉和重庆等 5 城市周成交环比 绝对表现 2.0 -3.8 114.0 下降，南京，无锡，苏州，成都，厦门和福州等 6 城市成交环比上升； 相对表现 0.2 2.9 49.3 重点城市二手房成交：深圳二手房本周成交环比大幅下降，天津和成都小幅 (%) 房地产 沪深 300 200 上升，远低于前四周平均水平； 150 下周重点城市重点出让地块：南京栖霞区马群街道马群街 2 号地块，涉及总 100 建面 30.4 万平米； 50 上周成交重点地块：北京丰台花乡六圈 A 居住项目用地，涉及建面共 34.8 万 0 Feb-09 May-09 Sep-09 Dec-09 平米，初始地价 20.3 亿元，溢价 195%，成交总价59.7 亿元，成交楼面地价 为 17155 元/平米； 相关报告 《中国房地产市场周报 （100111-100117 ） 《中国房地产市场周报 （100104-100110 ） 《中国房地产市场周报 （091228-100103 ） 《中国房地产市场周报 （091221-091227 ） 《中国房地产市场周报 重点公司主要财务指标 （091214-091220 ） 每股净 RNA P/RN 09EP 股价 PB 09PE 评级 《中国房地产市场周报