广州大学 建筑工程概预算 第5章 工程计价.pptVIP

第5章 工程计价 5.1 工程计价的一般原理与方法 5.1.1 工程造价计价特点 （1）单件计价 （2）多次计价 （3）动态计价 * * 5.1.2 工程计价一般原理与方法 分部分项工程单价——单位工程造价——建设项目造价 5.2 投资估算 5.2.1 投资估算的概念与内容 内容： 1）建筑工程费 2）安装工程费 3）设备及工器具购置费 4）工程建设其他费用 5）基本预备费 6）涨价预备费 7）建设期贷款利息 8）流动资金 5.2.2 投资估算的深度要求 投资估算允许误差 ±10%以内 评估阶段 4 ±10%以内 可行性研究阶段 3 ±20%以内 初步可行性研究（项目建议书） 2 ≥±30% 机会研究阶段 1 投资估算的误差率 投资项目前期阶段 序号 5.2.3 投资估算的编制依据和作用 （1）投资估算的编制依据 （2）投资估算的作用 5.2.4 建设投资（不含建设期利息）估算的编制 （1）建设投资估算步骤 （2）建筑工程费估算 （3）安装工程费估算 （4）设备及工器具购置费估算 （5）汇总各单位（项）工程费用 （6）工程建设其他费用估算 （7）基本预备费估算 （8）涨价预备费估算 （9）汇总编制建设投资（不含建设期利息）估算表 5.3 设计概算 5.3.1 设计概算的概念和作用 （1）设计概算的基本概念 （2）设计概算的作用 （3）设计概算的内容 （4）设计概算的编制依据 5.3.2 设计概算的编制方法 （1）单位工程概算的编制方法 1）建筑单位工程概算的编制方法 2）设备及安装工程概算的编制方法 （2）单项工程综合概算的编制方法 （3）建设项目总概算的编制方法 * *