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样本媒体楼书规划 项目名称： 样本 制作时间： 2005.9 制作人： 策划部 样本媒体楼书规划 预期目的 以样板区开放为主要借力点，全面展现真实可见的情境洋房的生活氛围。并将样本的各方面实力分几个层次进行说明。 内容规划 （一）封面 主题：生活总有不一样的情境 内容：从社区规划到产品特色，总结出情境生活的四大大品质生活，配合实景照片，描述一个真实的情境生活。 具体内容点： 社区规划 关键诉求点：社区规划是源于欧洲小镇的设计思路，科学化地从各个角度考虑人居的舒适性，充满欧洲异域风情的规划营造了与众不同的生活感觉。 欧洲大师的欧洲小镇规划，道路尺度，建筑与园林对话关系。 规划建设中的一个步道，将业主从私人庭院进一步引入到一个更大的公共环境——社区花园中，形成了一个开放性的步行环境。三个社区庭院中各设一处水景，但造景手法又各自不同，并通过一条别墅和公寓楼之间的蛇型步道相互连接起来。完善城市配套 PART1交通优势 未来轻轨带来的交通便利，北京亦庄轻轨预计2008年建成通车。其中宋家庄站为地铁5号线、10号线、11号线和亦庄线的换乘站，将成为北京轨道交通最大的枢纽站之一； 高速直达样本： 博大路——永昌北路——永昌南路——辛房路 CBD——东四环——博大路——荣华路——样本 CBD——京津塘高速路——亦庄东环路——样本 CBD——京津塘高速路——马驹桥出口——样本 信息：样本——国贸桥专线班车已开通 PART1小镇生活配套 关键诉求点：展示一个正在发展的，但各项城市功能已经很完备的欧洲小镇生活。并且城市配套的整体水平比较高档。 休闲娱乐配套 18洞鸿禧长新高尔夫球场16000平米的圣福华国际俱乐部4000亩国际企业文化公园北京21世纪双语幼儿园