2011年5月29日青岛中南·世纪锦城传播方案.pptVIP

②差异化广告输出 广告原则 A、品牌力 自身一致性高 与其它项目差异性高 情感诉求，理性背书 大广告气势及规格 B、沟通力 复杂事物，表述深入 浅出 对人群的深入洞察， 感染力强 C、文化力 当地性 与青岛市场联系紧密 当代性 与现代社会不可逆 D、控制力 各阶段目的明确 各阶段条理清晰 E、视觉力 高品质感 版式创新度 色彩 F、文字力 风格、口吻 文字与视觉的关系 相宜得彰 G、促销力 热感高 真实感强 感染力、煽动性强 以下文案内容所涉及的部分卖点或许与产品真实情况不符，仅作示意之用，后期产品细节明确后，可做灵活替换。 源自手工精神的感动 一材一料点滴斟酌，一分一毫精益求精； 公元2011年， 中南集团于22年专业建筑生涯中复琢精工， 擎制城市百万平米西班牙手工建筑群落， 山河之间，别墅、洋房、湾岸高层 依河岸自然散布。 更严苛遵循建筑各类比例关系， 如廊与柱的对称、基座与立面的分割、 转角线条等， 分寸之间，极致之处， 青岛建筑再无同工之作。 谁更了解建筑？ 其实答案很简单—— 那些更了解使用者的人。 所以我们相信， 22年建设城市的磨砺， 让中南集团有更多的发言权。 中南集团， 22年致力于城市基础建设和高端生活方式运营， 包括鸟巢基础建设、 地铁五号线、机场、国家级运动场馆、 各类公建及沿海高端物业。 连续数年荣膺中国民营企业500强前列 不懂精打细算的商人 沿海城市的建筑， 该选用怎样的石材，才能抵抗海风侵蚀，历久弥新？ 徜徉于山水间的建筑， 该选用什么色泽的石材， 才能让其与环境和谐相容，相扶共生？ 经得起时间推敲的建筑， 该选用怎样硬度的石材，才能使其传世百年？ 为此，一个不懂精打细算的商人遍寻中国、 走访欧洲、踏遍北美、澳洲…… 只为找到一种 在“抗侵蚀性、色泽、硬度”方面都让人满意的石材。 当然，他更不会炫耀自己的建筑是全石材立面的， 因为在他的眼里，这是沿海高端建筑所必须做的。 这个不懂精打细算的商人，就是中南集团， 在别人面前，他更愿意称自己为建筑师。 始自非凡的自信 何为自信？ 拓未拓之路，辟未辟之径。 房产，作为一个家庭的长青基业， 是否该以全成品的姿态示人？ 对自身工程质量和后续服务的担忧， 让很多发展商望而却步。 中南·世纪锦城 建筑全部精装， 工法品质更是以超越行业标准的 卓然姿态呈现世人， 责任使然，自信使然。 科学的建筑 建筑与路面的高差 在规划学上是个很难把握的标准， 它不像“酒后不能驾车”一样简单、绝对。 如何在保证一层住户私密性的同时 保证园区的整体统一性？ 如何在有效隔绝环境杂音 对低层住户的影响同时， 又不使漫步在路面上的人体会到下沉感？ 1.5米，是中南集团22年建筑经验 所得到的最科学的答案。 互为镜鉴 “河”而不同 推平土地、规划建筑、 再宣称这是“临河建筑”…… 这样的做法被中南集团视为蛮荒的规划。 中南·世纪锦城，本着环境高于建筑的理念， 以水和原生地貌为本， 将建筑群落由底至高沿河道高差自然排布， 通过坡地起伏的生态情景 与都市生硬的场景形成反差。 基于中南集团专业化作业， “河”因此不同。 不同的舶来 舶来，是否意味着单纯的模仿？ 外表与形式的纯粹是否意味着全部建筑标准？ 在借鉴西班牙传统建筑美学的基础上， 中南集团更专注于将其与当代青岛审美和居住方式结合， 因此，在众多西班牙、地中海、欧式建筑中， 你会发现，中南·世纪锦城总是让人最舒服的一个。 选择一株适合自己的植物 看到那棵树了么，那就是我家 每次，你更喜欢这样指点朋友如何找到你的家。 在朋友面前，这大概是最令你自豪的事情了。 你常说，每个人的个性不同，家门口自然也要不同。 中南·世纪锦城独特的植被识别系统， 代替以往的建筑排布系统。 每栋建筑都辅以独具特色的植被栽种， 无论白天夜间， 你都可以通过一棵树或是一片独特的花草找到自己的家门。 ③圈层公关 政府关系 业内关系 公众关系 客户关系 媒体关系 公共关系 提升行业标准 业 内 传 播 联 谊 活 动 联 谊 活 动 联 合 造 势 客户保养活动 客户关系管理 新 闻 传 播 政 府 公 关 权威认证 间接影响 业内口碑 掌握喉舌 口碑效应 ③酒店式服务意识 展售空间专案 － 顶级售楼处 基于项目应有的高度，提出“新奢华秩序”的现场要求，并提出针对接待流程的思考路径。 旨在全面提升现场接待的细节感染力，进而达成“现场围杀”的销售企图。 建议导入“百年远东贵妇”半岛酒店服务意识 “百年远东贵妇”半岛酒店服务意识 香港历史最悠久的六星级酒店，以深入骨髓的英伦贵族之气，招牌的“半岛式”门僮微笑、永远的白色制服、经典下午茶闻名。 对本案启迪，