泉州市城建国有资产投资有限公司主体与相关债项2018年度跟踪评级报告（联合资信）.pdfVIP

跟踪评级报告 泉州市城建国有资产投资有限公司跟踪评级报告 跟踪评级结果 评级观点 本次主体长期信用等级：AA+ 泉州市城建国有资产投资有限公司（以下 上次主体长期信用等级：AA+ 简称“公司”）作为泉州市城东片区城市基础 债券名称 债券余额 到期兑付日 跟踪评 上次评 设施建设唯一的投融资主体，主要从事片区内 级结果 级结果 15 泉州城投 + + 土地综合开发、国有资产管理等业务，跟踪期 5 亿元 2018/10/28 AA AA MTN001 内，继续得到地方政府在专项补助、债务置换 16 泉州城投 + + 5 亿元 2019/05/23 AA AA MTN001 等方面的支持。同时，联合资信评估有限公司 16 泉州城投小微 + + 7 亿元 2019/11/03 AA AA 债/16 泉小微 （以下简称“联合资信”）也关注到，公司短 本次评级展望：稳定 期支付压力大、市政基建项目及征迁款对公司 上次评级展望：稳定 资金形成占用等因素对其信用水平可能带来 跟踪评级时间：2018 年 6 月 26 日 的不利影响。 未来，公司仍以片区内土地综合开发为主 财务数据 业，辅以国有经营性资产管理；随着泉州市基 2018 年 项目 2015 年 2016 年 2017 年 3 月 础设施条件的提高，近年来当地土地成交价格 现金类资产(亿元) 22.27 12.95 9.30 5.74 大幅提高，为公司土地综合开发业务提供了良 资产总额(亿元) 352.00 340.58 391.52 391.70 所有者权益(亿元) 174.22 180.46 204.23 204.30 好的发展环境。联合资信对公司评级展望为稳 短期债务(亿元) 55.85 50.64 45.73 42.80 长期债务(亿元) 81.08 66.02 111.15 111.17 定。 全部债务(亿元) 136.93 116.66 156.89 153.97 营业收入(亿元) 11.70 28.79 13.15 0.50 综合评估，联合资信确定维持公司主体长 利润总额(亿元) 4.05 6.35 6.24 0.10 期信用等级为 AA+ ，“15 泉州城投 MTN001 ”、 EBITDA(亿元) 4.53 6.89 6.78 -- 经营性净现金流 (亿元） -9.18 1.29 5.48 -1.20 “16 泉州城投 MTN001 ”和“16 泉州城投小 营业利润率(%) 40.79 25.75 53.90 31.66