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由西湖公园看公园开发模式 　　【摘 要】 　　为满足人民周末和短途旅游的需要，都市旅游的主要组成部分--都市公园作为一种新的旅游休闲资源正在得到更多的关注。由于公园所处的文化环境与文化特征各不相同，不同的都市应该采用适合自身城市特点的模式来对都市公园进行开发利用。本文旨在以杭州市的西湖公园为例，对都市公园的开发和运营模式进行探讨。 　　【关键词】 　　都市公园 开发模式 城市游憩商业区（RBD） 　　一、都市公园与都市旅游 　　2010年上海世博会提出的口号是“城市让世界更美好”。现代社会中城市的发展日新月异，环境和配套服务设施各方面都在迅速提，这都使城市具备了更强的经济带动能力和辐射效应。旅游的都市化发展也将城市变成了旅游目的地与客源地的统一体，城市靠着自身客源的优势已经成了现代旅游的发动机。都市的快节奏生活都使休闲成为一种必要，而公园借助自身优势成为都市旅游的一种最主要载体。属于公共区域的园林建设谓之公园，所以公园是都市中必不可少的观光旅游点和节假日休闲地。位于浙江省杭州市的西湖公园就是我国都市公园的一个代表，本文旨在以西湖公园的开发模式来讨论都市公园的开发前景展望。 　　二、西湖公园开发特点概述 　　1西湖的现状 　　西湖是自然景观与人文景观紧密交汇的著名景区，具有很高的人文和自然旅游价值。西湖多次在国家风景评选中入选最美的五大湖之一，在国家和世界上享有较高的旅游知名度。西湖是历代文人墨客眷顾的地方，在中国恐怕很难找到一个将人文与自然结合得如此优美的城市湖泊。西湖湖面与周边环境的自然融合度很高，具有独特的景观感染力；湖区著名人文景点众多，与城市整体文化特色和谐度很高，湖区的旅游开发一直注意保护自然生态环境，水质清澈。 　　2西湖旅游业存在的问题 　　2.1免收门票 　　西湖公园面积将近60平方公里，是我国城市中湖水面积最大的公园，但公园不设围墙，公园与城市自然融为一体，因此公园对游人是免费开放的。公园免费是否可以达到收支平衡一直是很多公园经营者关注的问题。西湖公园给出了自己的答案：自2002年西湖实行免费开放，虽然每年门票收入直接减少几千万元，但景区管理部门却通过灵活的商业经营模式等市场化手段增收超亿元，对整个城市经济的带动效应更是上百亿元。但也应当看到由于免费开放，旅游者的数量的激增给公园的安全和日常管理等环境造成巨大的压力。门票的设立很重要的目的之一就是可以人为调节景区游览人数，控制由于人数过多对环境的接待压力。免费开放的后续管理和游客引导工作一直是西湖公园的工作难点。 　　2.2西湖的外部环境 　　杭州市位于我国旅游景区相对集中的地区，紧邻富春江、新安江、千岛湖风景名胜区；历史文化悠久的西湖风景区遍布了几百个各级别文物保护单位景点。在区域方面，杭州市也是中国东南沿海经济实力较强地方之一，其经济消费能力在长江三角洲地区仅次于上海，凭借自身优势举办了2006年世界休闲博览会，并且成为2008年上海世博会的分会场。但杭州附近竞争性区域较多，仅浙江地区，就出现了杭州都市圈、宁波都市圈以及温州都市圈，这使杭州市的自身调整与发展定位变得尤为重要。 　　2.3旅游配套工程还欠完善 　　西湖旅游具有典型的观光游的特点，游客大多为西湖秀丽的景色而来，但相对来说，西湖景区其它类型的旅游吸引点较少，尤其是休闲娱乐项目开发力度不够，这是游客平均逗留时间短、人均消费低的重要原因之一。其次，交通是发展瓶颈之一，虽然近年来由于高铁的开通提高了节假日的运力，但交通的国际化水平还较低，与同类旅游城市相比，如西安等，还有较大差距。市内交通逢旅游旺季，由市区进入公园的拥堵情况非常严重，并且停车位的短缺也与自驾游增长的需要不相适应。再次，景区住宿接待能力不均衡且价格较高，高档星级酒店项目较多，经济型酒店较少，很难满足大众旅游的住宿需要。 　　3.西湖公园经营模式分析 　　3.1城市游憩商业区（RBD）模式 　　RBD是英文recreational business district 的缩写，即“游憩商业区”。这一概念主要是针对旅游地的结构和功能特性提出的，主要是指城镇与城市里由各类旅游相关行业高度集中从而吸引大量旅游者的一个特定的零售商业区。RBD应服务于旅游者的各项基本需要，并提供多种齐全而且集中的旅游辅助功能；并且还应给于当地居民足够的人文重视。RBD符合短途旅游或一日游的增长趋势，并且兼有位置优越和配套设施完善的优势，已经成为影响城市旅游发展的重要力量。 　　RBD的类型主要有大型的购物中心、特色购物步行街型、旧城历史文化改造区型 和新城文化旅游区型。旅游城市的全方位发展需求会使RBD的发展更加完善。对西湖而言，可以开发特色购物步行街型或旧城历史文化改造区型。梅家坞茶文化区的开发就是将特色购物步行街型和旧城历史文化改造区型相融合的例子，并且还带