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试述影响招标控制价准确性因素及措施 　　摘要：本文首先分析了影响招标控制价准确性的因素，然后介绍了招标控制价的编制方法及步骤，最后探讨了加强招标控制价的因素。 　　关键词：招标控制价；编制准确；影响因素，对策 　　中图分类号： TU723 文献标识码： A 文章编号： 　　1招标控制价准确制定的必要性 　　招标控制价即是指招标方为招标工程制定出的最高的限定性的工程造价,工程招标方以国家级、省级或者是行业建设的相关主管部门所颁发的工程计价的依据与办法作为根据,按照工程施工图设计文件对所要招标的工程进行价格计算,最终才得出这种最高的限定性的工程造价。招标控制价是作为工程招标工作中的招标方对投标方就某个项目所报出的价格进行有效衡量的尺度而存在的,它的准确性与否直接关系着整个工程招标工作的科学性、合理性以及可靠性,并最终左右到评标工作的结果。可以说,编制准确的招标控制价不仅是国家相关建设部门的规定,还是工程建设单位与承包单位的主要利益牵涉的所在。相关的工作人员必须加强招标控制价编制的准确性,以确保招标控制价维持在适当的水平,否则必定会导致诸多的利益问题的呈现。若编制的招标控制价过高,这种过高的价格一方面会导致业主的投资风险的呈现,另一方面过高的标价一旦产生丰厚的中标利润,投标人就有可能会刻意地抬高工程的标价,从而使工程建设市场偏离科学发展的轨道,也不利于工程量招标清单意义的发挥。而从编制价格过低的方面来看,过低的价格一方面会降低投标人的投标热情,使得招标率受到明显地影响。另一方面,投标人可能会恶意地利用低价来进行抢标,而在中标之后却不按照工程施工的质量标准进行施工,从而影响到整个工程的建设质量。 　　2招标控制价的编制方法及步骤 　　2．1准备工作 　　首先搜集并熟悉各种编制依据资料，并对有疑问之处及时澄清，对施工现场及周围环镜进行实地考察，详细了解招标文件中有关招标范围。另外还要进行市场调查掌握材料的价格信息。2．2工程量的确定 　　应先根据工程内容和定额项目，列出计算工程量分部分项工程名称;根据给定的计算规则，列出计算式;根据施工图纸上的设计尺寸以及有关数据进行计算;对计算结果进行调整，使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致，计算的同时还应根据施工现场的实际情况考虑合理的施工机械和施工方法。工程量是编制招标控制价的主要数据，必须认真计算，以确保其准确性。 　　2．3套用预算定额单价，计算定额直接费 　　工程量计算完毕并校对无误后，按分项工程量的名称、规格、计量单位选定预算定额单价，用分部分项工程的工程量与相应的预算定额单价相乘后并相加汇总，即可求出该单位工程的定额直接费。套用预算定额单价一般有如下几种情形，应分别处理:1)直接套用:分项工程的名称、规格及计量单位与预算定额或单位估价表所列的内容完全一致时，可以直接套用定额单价。2)进行换算或调整:如果某些单价特征不完全符合设计图纸时，必须根据定额说明对单价进行局部换算和调整，如混凝土强度等级不同、砂浆标号不同、木门窗断面不同、施工工艺不同等要按照定额规定进行换算或调整。3)编制补充定额:对既不能直接套用也不能换算调整的定额中缺项的项目，应根据施工详图选定补充项目的计量单位，定额内容应与现行定额中同类分项相一致，按照规定的编制原则和编制方法编制补充定额。 　　2．4编制工料机分析表 　　根据分部分项工程的工程量和相应定额项目中所列的用工工日、材料用量及机械台班数量，计算出各分部分项工程所需的人工、材料及机械台班用量，相加汇总后得出该单位工程所需的人工、材料及机械台班总用量。准确编制工料机分析表，是计算人材机价差的依据。 　　2．5计算其他各项费用 　　按照国家有关文件及本省建设工程费用定额关于建筑单位工程造价构成规定的费用项目、费率及计算基础分别计算。其他各项费用包括施工组织措施费、技术措施费、规费、企业管理费、利润及税金，规费和企业管理费统称为间接费。直接工程费包括人工费、材料费及机械费，直接费包括直接工程费和措施费，措施费包括施工组织措施费和技术措施费。施工组织措施费、规费、企业管理费及利润计算时应注意各项费用的计算方法。有的是以直接工程费为基数按费率计取的，有的是以直接费为基数按费率计取的，有的是以人工费为基数按费率计取，技术措施费是套用相应定额子目计算。一定要区分直接费和直接工程费是不同的两项费用。如建筑工程施工组织措施费是以直接工程费为基数按费率计取的，规费、企业管理费是以直接费为基数按费率计取的;装饰装修工程及安装工程的施工组织措施费是以直接工程费中人工费为基数按费率计取的，规费、企业管理费是以直接工程费中的人工费与措施费中的人工费之和为基数按费率计取的。规费是省级以上政府和有关部门批准的施工企业收费项目，包括养老保险费、失业保险